EP.513 รีวิว เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร / The Reserve Sathorn คอนโดหรูพร้อมอยู่ ในซอยสวนพลู เป็นส่วนตัวเพียง 134 ยูนิต เริ่ม 12.9-42 ล้าน*
Written by : Pure Thitapa
สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Condonayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘The Reserve สาทร‘ คอนโดพร้อมอยู่สไตล์ Modern Colonial แบรนด์ Top ของ พฤกษา เรียลเอสเตท บนทำเลพรีเมียมใจกลางสาทร ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ต้น ๆ ซอยสวนพลู เข้ามาจากถนนสาทร เพียง 80 ม.*
การเดินทางก็สะดวกสบาย ทั้งคนใช้รถส่วนตัวและรถไฟฟ้า เนื่องจากใกล้ถนนสาทร, ถนนนราธิวาสราชนครินทร์, ถนนสีลม, ถนนพระราม 4, ซึ่งทำให้มีจุดขึ้น-ลงทางด่วนใกล้ ๆ ถึง 3 แห่ง ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย 3 สถานี เลือกใช้ได้ตามสบาย ทั้ง BTS ช่องนนทรี, BTS ศาลาแดง และ MRT ลุมพินี
เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใน CBD ของกรุงเทพฯ ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบที่ครบครัน ใกล้ ๆ กับโครงการภายในซอยสวนพลู จะร้านอาหารอร่อย ๆ ให้เลือกทานหลายประเภท ใกล้อาคารสำนักงานชั้นนำในโซน CBD สาทร-สีลม-พระราม 4
ใกล้โรงพยาบาล เช่น BNH Hospital, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, Med Park Hospital และใกล้กับสถานศึกษาที่มีชื่อเสียงของไทยหลายแห่ง เช่น รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนโยเซฟคอนแวนต์ และโรงเรียนในเครืออัสสัมชัญอีกหลายที่
โครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 1 ไร่กว่า เป็นคอนโด High Rise 30 ชั้น ระดับ Super Luxury จำนวน 1 อาคาร เป็นส่วนตัว เพียง 134 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Crystal, 2 Bedroom, 2 Bedroom Crystal และ 2 Bedroom Duplex พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 50.00-126.00 ตร.ม. ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครันและหรูหรา อาทิ Center Court Lobby คอร์ทน้ำกลางบ้าน สร้างความร่มเย็นให้กับบรรยากาศการต้อนรับ และต้นไม้มงคลที่เป็น Signature ของโครงการคือต้นเสม็ดแดง, Crystal Lounge เรือนกระจกลอยฟ้า วิวเมือง สำหรับรับรองการจัดกิจกรรมสันทนาการ หรือการพักผ่อนรูปแบบต่าง ๆ, Private Spa & Salon ห้องบริการส่วนตัว ที่สามารถนัดหมายผู้ให้บริการเข้ามาดูแลในวันพักผ่อนได้ โดยไม่ต้องออกจากโครงการ
Exclusive Gym By Technogym และ Yoga & Boxing Studio, Colonial Thermal Pool สระว่ายน้ำปรับอุณหภูมิระบบน้ำเกลือ ที่สามารถ Take View Real Bangkok CDB ได้อย่าง Panorama พร้อม Jacuzzi แบ่งโซนให้ได้นั่งได้อย่างเป็นส่วนตัว และ Concierge By The Reserve ผู้ช่วยเหลือส่วนตัว ประจำอยู่ Lobby ส่วนกลาง ในการ Support กิจธุระต่าง ๆ เช่น จ่ายบิล / รับส่งพัสดุ / รับรองแขก / เรียกรถ / งานซ่อมต่าง ๆ เป็นต้น
ปัจจุบันโครงการขายห้องพักในรูปแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์นำเข้า All European Luxury Brand พร้อม Digital Door Lock 3 ฟังก์ชัน ในราคาเริ่มต้น 12.9-42 ล้านบาท* (ก.พ. 67)
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/thereservesathornxhomenayoo
โครงการนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามกันต่อได้เลยค่ะ
คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง เริ่ม 2.69 ล้าน*
PLACE 168 วุฒากาศ เริ่ม 1.99 ล้าน*
KLOS รัชดา 7 เริ่ม 2.99 ล้าน*
Wells Condo พระราม 9-ศรีนครินทร์ เริ่ม 2.59 ล้าน*
COBE เกษตร-ศรีปทุม เริ่ม 3.99 ล้าน*
IDEO จุฬา-สามย่าน เริ่ม 5.59 ล้าน*
LIFE พระราม 4-อโศก
The Reserve สาทร เริ่ม 12.9-42 ล้าน*
The Coopers ME สุขุมวิท 62 เริ่ม 1.89 ล้าน*
The Muve บางหว้า เริ่ม 1.69 ล้าน*
| ชื่อโครงการ | เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร / The Reserve Sathorn |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) / Pruksa |
| เนื้อที่ทั้งหมด | ประมาณ 1-1-53.3 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 30 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 134 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 135 คัน คิดเป็น 100% เป็นที่จอดแบบ Conventional Parking |
| จำนวนลิฟต์ |
|
| โซน | สาทร-สวนพลู |
| เส้นทางคมนาคม |
|
| ที่ตั้ง | ซอยสวนพลู 3 ถนนสวนพลู แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม. 10120 |
| กำหนดการ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ปี 2566 |
| ราคา | เริ่มต้น 12.9-42 ล้านบาท* (ก.พ. 67) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | 260,000 บาท/ ตร.ม.* (ก.พ. 67) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
สถานศึกษา
โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์
สถานเอกอัครราชทูต
อาคารสำนักงาน CBD สาทร-สีลม และหน่วยงานอื่น ๆ
สวนสาธารณะ และศูนย์การเรียนรู้อื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| Tel | 1739 หรือ 02-442-0601 |
| Line | https://lin.ee/e2JYFgy |
| Website | https://bit.ly/thereservesathorn |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสวนพลู 3 ถนนสวนพลู แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม. 10120
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/5itANSXpU22PxkCNA
The Reserve สาทร คอนโดหรูพร้อมอยู่ บนทำเลใจกลางเมืองของกรุงเทพฯ ตัวโครงการจะตั้งอยู่บนถนนสวนพลู หรือซอยสวนพลู 3 ซึ่งห่างจากถนนสาทร เพียง 80 ม.* ความพิเศษของซอยสวนพลูนี้ ถือเป็นซอยรองที่สำคัญมาก ๆ เพราะสามารถใช้ลัดไปออกถนนเส้นหลัก เส้นรองอื่น ๆ ในละแวกได้หลายเส้นทาง ทำให้มีตัวเลือกการเดินทางเยอะ สะดวกทั้งการใช้รถส่วนตัวและรถไฟฟ้า
บรรยากาศโดยรอบโครงการมีความคึกคัก แน่นอนเพราะตั้งอยู่ในโซนที่มีผู้คนอยู่อาศัยหนาแน่น และเป็นโซนธุรกิจที่สำคัญเป็นอันดับต้น ๆ ของกทม. ใกล้ ๆ กับโครงการ จะรายล้อมไปด้วยออฟฟิศชั้นนำที่อยู่มานาน และอาคารสำนักงานหรูที่เพิ่งเปิดใหม่ บนเส้นสาทร ยาวไปจนสุดพระราม 4 ไม่ว่าจะเป็น Kronos Sathon, Tisco Tower, Q House Sathorn, Sathorn City Tower, Park Silom และ Empire Tower
จากโครงการยังสามารถเดินทางไปห้างชั้นนำต่าง ๆ ในตัวเมืองได้ง่าย เช่น Central Embassy, Siam Paragon, Siam Square, Central World, Samyan Mitrtown หรือไปฝั่งธนฯ ก็จะมีห้าง Icon Siam ตั้งอยู่ใกล้ ๆ ทำเลที่มีศักยภาพและการเติบโตสูง เพราะอยู่ใกล้กับ Mega Project ระดับ Ultra Luxury อย่าง One Bangkok และ Dusit Central Park
ใกล้โรงเรียนนานาชาติ, โรงเรียนชั้นนำอื่น ๆ หลายแห่ง ทำให้ขับรถไปรับ ไปส่งลูก ๆ ได้ในระยะทางสั้น ๆ ใกล้ St. Andrews, Hampton, Raintree, Shrewsbury, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา และ รร.อัสสัมชัญ ที่มีให้เลือกอีกหลากหลายแผนก
จากโครงการยังสามารถขับรถไปหาหมอที่โรงพยาบาลใกล้ ๆ ได้หลายแห่งมาก ๆ เช่น BNH Hospital, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน หรือจะขับไปทางพระราม 4 ก็จะมี MedPark โรงพยาบาลขนาดใหญ่แห่งใหม่ ที่อยู่ห่างจากคอนโดไปแค่ 10 นาที* เท่านั้น
จุดเด่นอีกเรื่องของโครงการนี้ คือจะเป็นคอนโดหรูพร้อมอยู่ ที่อยู่ใกล้กับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่คนในเมืองนิยมออกไปเดินเล่นออกกำลังกายในช่วงเช้าและช่วงเย็น ใกล้ ๆ กับโครงการจะมี สวนสาธารณะคลองช่องนนทรี 700 ม.*, สวนลุมพินี 1.1 กม.* และสวนเบญจกิติ (ฝั่งลุมพินี) 2.2 กม.* เป็นต้น
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนสวนพลู วิ่งออกมาจากโครงการก็จะสามารถใช้วิ่งไปได้หลายเส้นทาง เลี้ยวซ้ายไป 80 ม.* ถึงถนนสาทร สามารถเชื่อมออกไปถนนสีลม ผ่านซอยคอนแวนต์ได้เลย หรือจะกลับรถบริเวณทางแยกเข้าซอยคอนแวนต์ แล้ววิ่งบนถนนสาทร ฝั่งขาเข้า เพื่อเชื่อมสู่ถนนพระราม 4 ออกไปวิทยุ เพลินจิต หรือแยกออกไปอโศก สุขุมวิทได้
ทั้งยังมีเส้นทางลัดให้เลือกใช้มากมาย จากถนนสวนพลูหน้าโครงการ ยังสามารถใช้เชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนนราธิวาสฯ, ถนนจันทน์, ถนนนางลิ้นจี่ และถนนเจริญราษฎร์ ที่ใช้ลัดไปออกพระราม 3 ได้
และตัวซอยพระพินิจ ที่อยู่ติดกับตัวโครงการ จะเป็นซอยรองที่คนแถวนี้ใช้เลี่ยงรถติดบนถนนสาทร ขาเข้าสาโครงการ สามารถเลี้ยวขวาตรงแยกนราธิวาส-สาทร เข้าซอยนราธิวาสฯ 7 มาตัวโครงการได้เลย
ส่วนการออกจากบ้าน ก็สามารถใช้ซอยพระพินิจ ออกไปหน้าปากทางนราธิวาสฯ 7 ก็จะเชื่อมกับถนนนราธิวาสฯ ที่ใช้วิ่งไปทางด่วน ไปพระราม 3 หรือออกไปเดินห้าง Lotus’s พระราม 3 และ Central พระราม 3 ได้เลย ทางนี้สะดวกสุด ๆ ค่ะ
ทางด่วน
โครงการ The Reserve สาทร จะมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้หลายจุดเลยค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 4 ที่ออกจากโครงการมาแล้วกลับรถไปถนนพระราม 4 สามารถขับรถไปได้ในระยะทางประมาณ 2.3 กม.* หรือใช้เวลาราว ๆ 5-10 นาที*
ต่อมาจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านสาทร จากโครงการขับรถออกมาที่หน้าปากทางสวนพลู แล้วเลี้ยวซ้ายไปถนนสาทร ฝั่งขาออก แล้วเลี้ยวซ้ายอีกทีตรงแยกสาทร-สุรศักดิ์ ก็จะขึ้นทางด่วนได้เลยค่ะ ระยทางจากโครงการขับรถไปประมาณ 2.3 กม. หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 5-10 นาที*
สุดท้ายจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ที่วิ่งไปทางสาทร มีระยะทางไปประมาณ 2.8 กม. หรือขับรถไปราว ๆ 6-20 นาที ทางนี้จะเหมาะกับการวิ่งไปพระราม 6, จตุจักร, ดินแดง, พระราม 9 หรือใช้วิ่งไปแจ้งวัฒนะ เมืองทองธานี ใช้เชื่อมกับดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางพิเศษอุดรรัถยา เพื่อวิ่งไปรังสิต-ดอนเมือง-ปทุมธานีได้เลยค่ะ
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : เป็นคอนโดที่ใกล้ระบบคมนาคมทั้งรถ-ราง-เรือ จากหน้าโครงการไปรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี และ BTS ศาลาแดงได้สะดวก ระยะทางจากหน้าโครงการไปประมาณ 1 กม.* โดยส่วนมากคนแถวนี้จะใช้บริการพี่วินไปต่อสถานีรถไฟฟ้า ซึ่งสามารถยืนเรียกจากหน้าโครงการได้เลย มีผ่านตลอดทั้งวัน อัตราค่าโดยสารไปสถานีรถไฟฟ้า ประมาณ 20 บาท
หากต้องการเดินทางโดยรถไฟฟ้าใต้ดิน ก็มีให้เลือก 2 ฝั่ง ใช้จุด Interchange ที่ BTS ศาลาแดง หรือจะใช้บริการรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี ก็สะดวกเช่นเดียวกัน ระยะทางจากหน้าโครงการไปรถไฟฟ้าใต้ดิน ประมาณ 1 กม.* เท่า ๆ กัน
นอกจากนั้นยังมีรถด่วนกทม. หรือ BRT สถานีต้นทางจะอยู่ตรงแยกสาทร-นราธิวาส โครงการเราตั้งอยู่ระหว่างกลางของ 2 สถานีเลยนะ คือ 1 สถานีสาทร ที่เป็นสถานีต้นทาง ทำให้คนไม่เยอะ โดยเส้นทางการเดินรถ BRT สิ้นสุดที่สถานีราชพฤกษ์ แถว ๆ The Mall ท่าพระ นั่นเองค่ะ
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 5.5 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน โครงการอยู่ติดกับถนนสวนพลู ห่างจากถนนสาทร แค่ 80 ม. ภายในซอยสวนพลู จะมีชาวต่างชาติเข้ามาพักอาศัยระยะยาวอยู่เยอะ ทำให้สองข้างมีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ร้านกาแฟ, ร้านเครื่องดื่มเพื่อสุขภาพ, คาเฟ่, ร้านอาหารหรู ๆ แบบ Fine Dining และ Casual Dining ระดับ Michelin Star ที่มี Character ที่น่าสนใจมากกว่า 10 ร้าน
จากโครงการเดินเข้าไปในซอยประมาณ 400 ม.* ถึงตลาดสวนพลู ตลอดทางก็จะมีโรงแรม, ธนาคารพาณิชย์หลากหลายแบรนด์ มีร้านค้าเบ็ดเตล็ด, ร้านเสริมสวย, สปา, ร้านนวดแผนไทย รวมถึงร้านอาหารแบบ Local ให้เลือกทานมากมาย ออกไปฝั่งถนนสาทร ติดกับถนนใหญ่ ส่วนมากจะเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ และโรงแรมชั้นนำ ตั้งอยู่ติด ๆ กันเรียงยาวไปจนถึงถนนพระราม 4
ในส่วนของแหล่ง Shopping ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ก็มีหลากหมาย ใกล้ที่สุดจะเป็น Silom Complex และ Silom Edge ที่นี่จะมีร้านอาหารเปิดให้บริการ 24 ชม. ด้วยนะคะ ออกไปฝั่งพระราม 3 ก็จะมี Central พระราม 3, Lotus’s พระราม 3 และ The Up พระราม 3 นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจาก Asiatique The Riverfront และ ICONSIAM อีกด้วยค่ะ
นอกจากที่กล่าวมาทั้งหมด หากเข้าเมืองไปโซนพระราม 1 ก็มี Shopping ขนาดใหญ่อีกหลายที่ เช่น Siam Paragon, Siam Square, Central World, Central Chidlom และ Central Embassy จากโครงการขับรถไปได้สะดวก ระยะทางไม่เกิน 5.5 กม.* ใครไม่สะดวกขับรถไป จะนั่งรถไฟฟ้าไปก็ได้นะค่ะ
ที่นี่ยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำของอีกมากมายเลยค่ะ อารมณ์แบบว่าเป็นจุดศูนย์กลางของของสถาบันการศึกษาชั้นนำในกทม. เลยก็ว่าได้ ใกล้โรงเรียนในเครืออัสสัมชัญหลายแห่ง ประมาณว่ารัศมีโซนนี้อัสสัมชัญครอบคลุมไว้เยอะเลยนะคะ ตั้งแต่อัสสัมชัญประถม, อัสสัมชัญมัธยม และอัสสัมชัญพาณิชยการ
โรงเรียนดัง ๆ อื่น ๆ ก็มีอีกเยอะ ไม่ว่าจะเป็น รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, รร.พระหฤทัยคอนแวนต์, ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ และ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
มีโรงเรียนนานาชาติให้เลือกเพียบ เช่น St. Andrews International School, Hampton International Pre-School, Raintree International School, Garden International School, Crescent International School และ Shrewsbury International School Bangkok เป็นต้นค่ะ
มาดูโรงพยาบาลที่ใกล้เคียงกับโครงการกันบ้าง สำหรับโครงการนี้ ตั้งอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำอยู่เยอดีทีเดียวค่ะ ไม่ว่าจะเป็น รพ.เลิดสิน, รพ.เซนต์หลุยส์, BNH Hospital, รพ.กรุงเทพคริสเตียน และ MedPark ทั้งหมดจะอยู่ใกล้กับโครงการมาก ขับรถไปประมาณ 5-15 นาที* ก็ถึงแล้วค่ะ
ทั้งยังเป็นทำเลที่ห้อมล้อมไปด้วยสถานทูตสำคัญ ๆ มากเกือบ 10 แห่ง ได้แก่ Embassy of Malaysia, Embassy of Singapore, Embassy of Germany, Jusmag Thai, Embassy of Denmark, Embassy of Austrian, Embassy of Japan, Embassy of Australian และ Embassy of The United States เป็นต้น
ศูนย์การค้า
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
สถานศึกษา
โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์
สถานเอกอัครราชทูต
อาคารสำนักงาน CBD สาทร-สีลม และหน่วยงานอื่น ๆ
สวนสาธารณะ และศูนย์การเรียนรู้อื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : 13.722424, 100.536953
แยกวิทยุ ⇒ ถนนสาทร ⇒ ถนนสวนพลู ⇒ The Reserve Sathorn
ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่แยกวิทยุ ฝั่งมุ่งหน้าเข้าสู่ถนนสาทรฝั่งใต้ ผ่าน MRT ลุมพินีที่ติดกับ Life Center Q House ลุมพินี ซึ่งห่างจากโครงการไปประมาณ 1.0 กม.*
ผ่านสำนักงานคณะที่ปรึกษาทางการทหารสหรัฐฯ Jusmag Thai
ผ่านสถานทูตเยอรมัน
ผ่านแยกสมาคมฝรั่งเศส (เก่า)
ผ่าน Supalai ICON
ให้สังเกตปั๊มน้ำมัน Shell
แล้วเลี้ยวเข้าสู่ถนนสวนพลู หรือซอยสาทร 3
ขับตรงไป ประมาณ 80 ม.*
ถึงโครงการ The Reserve Sathorn
ด้านหน้าโครงการ The Reserve Sathorn
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Reserve สาทร จะเป็นคอนโดใหม่ล่าสุดบนถนนสวนพลู เป็นคอนโด High-Rise 30 ชั้น 1 อาคาร บนทำเลต้นถนนสวนพลู ใกล้กับถนนใหญ่สาทร ฝั่งเข้าเมือง 80 ม.* เท่านั้น สำหรับพื้นที่รอบ ๆ โครงการ ส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ความสูงประมาณ 1-4 ชั้น สลับกับเพื่อนบ้านที่เป็นคอนโด โรงแรม ในบริเวณรอบ ๆ ค่ะ
รอบโครงการ
รายละเอียดโครงการ
The Reserve สาทร คอนโด High Rise ระดับ Super Luxury สูง 30 ชั้น ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 134 ยูนิต และที่จอดรถ 100% บนทำเลใจกลางสาทร ติดถนนสวนพลู ที่มีแนวคิด Living Fast & Slow การออกแบบคอนโดใจกลางเมืองให้มีความผสมผสานระหว่างชีวิตที่เร่งรีบในการต้องเดินทางไปทำงาน และชีวิตที่ช้าลงเมื่ออยู่บ้าน
สำหรับตัวอาคารจะถูกออกแบบมาในสไตล์ โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern Colonial เน้นโทนสีขาวและดำ ใช้เส้นโค้ง Arch และวางเฟรมเส้นสายถี่ ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมตะวันตกในสมัยรัชกาลที่ 5 มีกลิ่นอายแบบยุโรป ผสมผสานความเป็นไทย Inspired มาจากบริบทของทำเลโดยรอบที่เป็นย่านของตระกูลขุนนางและคหบดี และยังโซนที่มีสถานทูตสำคัญตั้งอยู่หลายแห่ง
โมเดลจำลองด้านหน้าโครงการ The Reserve สาทร
ภาพบรรยากาศมุมสูงของโครงการ The Reserve จะเห็นได้ถึงความเรียบหรู ดูดี มีรสนิยม และเป็นคอนโดใหม่ที่สุดบนถนนสวนพลู-สาทรอีกด้วยค่ะ
ภาพมุมสูงของอาคารฝั่งทิศใต้ จะเห็นว่าตัวที่ดินจะอยู่ติดถนนสวนพลู และห่างจากถนนสาทรใต้ เพียงนิดเดียว หรือราว ๆ 80 ม.* ส่วนห้องพักทางฝั่งนี้จะมองออกไปภายในซอยสวนพลู ชั้นสูง ๆ จะเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยนะคะ
ภาพมุมสูงของอาคารฝั่งทิศเหนือ ห้องพักด้านนี้จะได้วิวสาทรกว้าง ๆ เลยค่ะ
โมเดลด้านหน้าจะอยู่ติดถนนสวนพลู
โมเดลตัวอาคารทางฝั่งทิศใต้ ที่อยู่ติดกับซอยพระนิจ ที่ใช้ลัดไปออกถนนนราธิวาสฯ ได้ค่ะ
โมเดลตัวอาคารทางฝั่งทิศเหนือ หันไปทางฝั่งถนนสาทร ติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียงสูง 3-4 ชั้น ถัดไปเป็นร้านอาหารไทยขนิษฐา ที่อยู่ติดกับถนนสาทรใต้
โมเดลตัวอาคารทางฝั่งทิศตะวันตก ติดกับทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น มองออกไปเห็นวิวฝั่งนราธิวาสฯ
มุมสูงตัวโครงการให้เห็นการเล่นระดับในแต่ละชั้น โดยชั้น 29-30 จะเป็น Facilities หลักของโครงการนี้ค่ะ
ที่ชั้น 30 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ที่มีทั้งโซน Indoor และ Outdoor โดยพื้นที่ด้านนอกที่เราเห็นอยู่นี้ จะเป็น Sky Deck พร้อม Colonial Thermal Pool ที่มี Jacuzzi ให้ใช้งานมากถึง 5 จุด ด้วยกัน
ชั้นใต้ดิน B1-B2 และชั้น 2-9
ชั้น 1
ชั้น 10-22
ชั้น 23-26
ชั้น 27-28
ชั้น 29 : Main Facilities
ชั้น 30 : Main Facilities
มาดูรายละเอียดของแปลนโครงการกันต่อค่ะ เริ่มที่ Master Plan ตัวโครงการจะมีทางเข้าออกทางเดียวคือจากถนนสวนพลู การจัดวางตัวอาคารเน้นความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน เห็นได้จากทั้งการ Set Back ที่ห่างจากถนนสวนพลูพอสมควร และมีการลงต้นไม้ จัดสวนไว้ด้านหน้าและข้างอาคาร
ส่วนถนนภายในโครงการเป็นแบบวิ่งสวนกันได้ ความกว้าง 6 เมตร และที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น คือ B1-B2 (มีห้องพักคอยสำหรับคนขับรถให้บริการ) และชั้นบน คือชั้น 2-ชั้น 9 รวมที่จอดรถได้ 100% เลยค่ะ
สำหรับพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 1 จะเริ่มตั้งแต่ด้านหน้าอาคารจะมีพื้นที่สวนพร้อมที่นั่งพักผ่อน โดยที่ด้านหน้าจะมีลงต้นไม้ใหญ่ไว้ให้เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน และช่วยกันมลภาวะทางเสียงและกลิ่นควันได้พอสมควร
ถัดเข้ามาด้านในอาคารจะมี Concierge Lounge ที่คอยอำนวยความสะดวกให้เหมือนงานบริการของโรงแรม 5 ดาว เลย เช่น บริการเรียกรถ หรือการประสานงานอย่างเรื่องการจ่ายบิลค่าน้ำ ค่าไฟค่ะ
ติดกับ Concierge Lounge จะเป็น Lobby ค่ะ โดยตัว Lobby ของโครงการนี้ทำออกมาน่าสนใจดีค่ะ คือ Lobby จะมีทั้งส่วน Indoor และ Semi Outdoor โดยส่วน Semi Outdoor จะจัดเป็น Center Court Lobby ได้ฟีลเหมือนอยู่โรมแรมหรู
ตรงกลางมีการเจาะ Void เป็นพื้นที่เปิดโล่ง จัดสวนในอาคารลงต้นไม้ใหญ่ให้เป็นไม้ประธานตรงกลาง และล้อมรอบต้นไม้ใหญ่ด้วยบ่อน้ำตื้น ๆ ให้บรรยากาศที่สงบและดูหรูหราแบบมีคลาส ได้ธรรมชาติเป็นส่วนตัวในอาคารค่ะ
ถัดเข้ามาจาก Center Court Lobby จะเป็น Lobby หลักด้านในซึ่งจากตัว Lobby จะสามารถมองเห็นวิว Center Court Lobby ได้ จะช่วยให้บรรยากาศโดยรวมของโถงต้อนรับดูสบายตา ให้ผู้เข้ามาใช้งานได้รู้สึกผ่อนคลาย ติดกับตัว Lobby จะเป็นโถงลิฟต์ โดยลิฟต์ในโครงการนี้เป็นลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และ ลิฟต์บริการ 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 1 : 44 ใช้งานได้สบาย ๆ ค่ะ
ด้านหน้าโครงการ The Reserve Sathorn
หน้าโครงการอยู่ติดถนนสวนพลู ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนสาทรใต้ โดยจะห่างออกไปเพียง 80 ม.*
มองขึ้นไปด้านบนจะเห็นตัวอาคารพักอาศัย ความสูง 30 ชั้น ที่ออกแบบมาในสไตล์ Modern Colonial ที่เน้นความคลาสสิก หรูหรา ตกแต่งมาในโทนสีดำและสีเทาเข้ม รวมถึงเน้นงานกระจก โดยห้องมุมทั้งหมดจะเป็นห้องแบบ Crystal Balcony ค่ะ
ด้านหน้าจะแบ่งทางเข้าไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของคนเดิน และส่วนของรถยนต์
ตรงนี้จะเป็นทางเดินเท้า ที่ใช้เชื่อมสู่ภายในโครงการได้สะดวกและปลอดภัย
ทางเข้ารถยนต์ เดินรถแบบ 2 Way
ตรงเข้ามาซ้ายมือจะเจอ Drop-Off ในร่ม สำหรับจอดรับ-ส่งลูกบ้าน ที่ตกแต่งภายนอกด้วยหินอ่อนดีไซน์สวยงาม
ผ่าน Drop-Off ไปด้านหลัง จะเชื่อมกับชั้นจอดรถยนต์ เข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass โดยที่จอดรถจะเป็นแบบ Conventional ทั้งหมด จอดได้ประมาณ 135 คัน หรือคิดเป็น 100% และ EV Charging Station ให้ 1 จุด
ทางเข้า Lobby จะตั้งอยู่ภายใน Drop-Off
เข้ามาด้านในจะเจอกับ Lobby เป็นโซนต้อนรับลูกบ้านและแขกผู้เข้ามาติดต่อ การตกแต่ง Lobby จะโดดเด่นในสไตล์ Colonial โดดเด่นด้วยซุ้มโค้งที่มีเอกลักษณ์และสวยงาม
จาก Lobby จะเชื่อมต่อกับ Concierge by The Reserve Lounge ที่ด้านหน้าได้ โดยจะผ่าน จุด Drop off ในร่ม ที่โดดเด่นด้วยการออกแบบ Symmetry วาง Court ไว้ตรงกลางวางไม้ประธานเสม็ดแดง พื้นหินอ่อน Black Forest จากตุรกี เป็น Space ที่ให้ความรู้สึกมั่นคง สงบนิ่ง
จาก Lobby ออกมาที่ด้านนอก เป็นพื้นที่สวนหย่อมข้างโครงการ ได้บรรยากาศร่มรื่นจากต้นไม้แนวรั้ว
มีชุดโต๊ะสนามจัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านด้วยนะ ตอนเย็น ๆ สามารถลงมานั่งเล่น รับลม หรือใช้เป็นมุมอ่านหนังสือท่ามกลางธรรมชาติก็ได้
ออกมาที่ด้านหน้าโครงการจะเป็น Common Area ที่ถูกออกแบบให้เป็น Pavilion สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน และมีการจัดสวน ปลูกต้นไม้ใหญ่ เพื่อบังสายตาจากคนที่เดินผ่านไปมา และยังช่วยกรองฝุ่น กรองอากาศได้ด้วยค่ะ
ผ่านประตู Key Card และ Face Scan เข้ามาที่โถงลิฟต์
ซ้ายมือจะเป็น Mail Room และ Smart Locker ให้ลูกบ้านฝาก-รับจดหมายหรือพัสดุได้เองตลอด 24 ชม.
ลิฟต์โดยสารเป็นระบบล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 3 ตัว สามารถใช้งานผ่าน Key Card หรือ Face Scan ได้ค่ะ
ขยับขึ้นมาที่ชั้นพักอาศัย เริ่มที่ชั้น 10-21 เป็น Typical Floor Plan ที่มีความเป็นส่วนตัวสูง เพราะแต่ละชั้นจะจะมีห้องพักเพียง 8 ยูนิตเท่านั้น และยังจัดโถงทางเดินแบบ Single Loaded Corridor ที่จะไม่มีห้องไหนเปิดประตูมาเจอเพื่อนบ้านฝั่งตรงข้ามเลยค่ะ
ส่วนการจัดวางห้องจะเน้นให้ทุกห้องได้วิวรอบ ๆ โครงการ โดยทางทิศเหนือจะได้วิวเป็นฝั่งถนนสาทร, ทิศใต้ ได้วิวฝั่งถนนสวนพลู ยาวไปถึงพระราม 3, ทิศตะวันออก วิวสวนลุม พระราม 4 แต่อาจจะมีเห็นคอนโดฝั่งตรงข้ามนิดหน่อย และทิศตะวันตกได้วิวฝั่งถนนนราธิวาส และเจ้าพระยา
ส่วนจุดเด่นของห้องแต่ละฝั่งนอกจากวิวที่แตกต่างกันแล้ว การจัดวางผังห้องก็ยังต่างกันด้วย โดยห้องฝั่งทิศตะวันออกหรือหน้าโครงการ (Type B8) จะเป็นห้องที่เป็น Highlight ของโครงการเลย คือ Crystal Balcony ที่จัดเป็นระเบียง Semi Indoor ใช้กระจก Full Height ทรงโค้ง
ห้องฝั่งทิศตะวันตก หรือฝั่งด้านหลังโครงการ (Type A2) เป็นห้อง 1 Bedroom แบบเดียวในชั้นนี้ และได้ Crystal Balcony ด้วยค่ะ
ห้องทางฝั่งทิศเหนือและทิศใต้ จะมี 2 Type คือ Type A 1 เป็นห้องที่ประกบห้อง Type A2 จุดเด่นคือเป็นห้องมุมที่ได้วิว 2 ฝั่ง และห้อง Type A2 จะอยู่กลางอาคารเน้นเป็นห้องหน้ากว้างสุด ๆ ทุกฟังก์ชันในห้องได้วิวหมดทุกห้องค่ะ
แปลนชั้น 22 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น การวางแปลนห้องพักจะเหมือนชั้น 10-21 ค่ะ แต่จะแตกต่างที่ห้องฝั่งทิศตะวันออก หรือด้านหน้าโครงการที่ได้เป็นระเบียงโค้ง จะได้เป็นระเบียงโค้งแบบ Outdoor ปกติแทน เนื่องจากกฎหมาย Setback ค่ะ
แปลนอาคารชั้น 23 จนถึงชั้น 28 จะมีการออกแบบเป็น Exclusive Floor Plan ที่จะมีการวางผังห้องแตกต่างกันไปในแต่ละชั้น ซึ่งจะมีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยลง มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และได้ห้องที่มีขนาดใหญ่ขึ้นค่ะ
โดยในชั้น 23 จะมียูนิตต่อชั้นเหลือเพียง 6 ยูนิต เท่านั้น และตัวห้องที่มีเปลี่ยนแปลง คือ ห้องฝั่งด้านหน้าโครงการที่เป็นระเบียงโค้ง จะได้ระเบียงขนาดใหญ่เต็มหน้ากว้าง สามารถใช้เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิวเมืองได้ หรือจะทำเป็นโต๊ะนั่งทานอาหารชิล ๆ ด้านนอกก็ได้ค่ะ นอกจกานั้นห้องฝั่งทิศตะวันตกจะรวบเป็น 2 Bedroom ขนาดใหญ่ ขึ้นมาแทน ทำให้จำนวนยูนิตในชั้นนี้ลดลงนั่นเองค่ะ
แปลนชั้น 24 อย่างที่บอกว่าเป็น Exclusive Floor Plan จำนวนยูนิตชั้นนี้ 6 ยูนิต เท่าชั้น 23 แต่ตัวห้องด้านหน้าที่ได้ระเบียงโค้ง จะมีขนาดระเบียงลดลง และพื้นที่ส่วนใหญ่จะเน้นการใช้สอยภายในห้องแทนค่ะ
แปลนชั้น 25-26 จะเป็นห้องแบบ Duplex เพราะฉะนั้นจึงได้ห้องที่มี Double Volume หรือโถงฝ้าเพดานสูง และระเบียงที่สามารถใช้งานได้ทั้ง 2 ชั้น ค่ะ
แปลนชั้น 27 จะมียูนิตต่อชั้นลดลงเหลือ 4 ยูนิต เท่านั้น ส่วนห้องที่มีการปรับคือห้อง Type B3 และ B4 ที่รวบ 2 ห้องเข้าด้วยกัน ทำให้มีหน้ากว้างมากขึ้น บวกกับได้วิวด้านหน้าโครงการกับระเบียงโค้งไปด้วย
แปลนชั้น 28 มียูนิตพักอาศัย 4 ยูนิตต่อชั้น การวางผังเหมือนที่ชั้น 27 แต่ห้อง Type B1-B2 จะมีขนาดระเบียงลดลงมานิดหน่อยค่ะ
แปลนอาคารชั้น 29 เป็นชั้นส่วนกลางหลักแล้วค่ะ โดยชั้นนี้จะเป็นส่วนกลางแบบ Indoor ทั้งหมด ประกอบด้วย Exclusive Gym เป็นห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ อุปกรณ์ครบครัน ได้วิวฝั่งถนนสาทร ติดกับห้อง Exclusive Gym ห้อง Yoga & Boxing Studio
ตรงกลางจะเป็น Crystal Lounge ออกแบบมาเป็นเรือนกระจกขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่กลางที่สามารถมานั่งชิล ชมวิวเมืองได้ หรือจัด Private Party โดยจองผ่าน Concierge Service By The Sereve ที่ชั้นล่างได้
นอกจากนั้นก็จะมี Private Spa & Salon ให้ลูกบ้านสามารถนัดช่างหรือคนนวดส่วนตัวมาใช้งานในพื้นที่ส่วนนี้ได้ ส่วนห้องน้ำในชั้นนี้แยกชาย-หญิง แยกห้องอาบน้ำ, ห้องน้ำ, ห้องซาวน่า
และชั้นนี้จะมีลิฟต์โดยสารแยกสำหรับขึ้นไปชั้น Rooftop ไว้ให้อีก 1 ตัว เผื่อเวลาที่ลูกบ้านว่ายน้ำเสร็จตัวเปียก ๆ ก็ใช้ลิฟต์แยกตัวนี้ ลงมาอาบน้ำก่อน จะลงลิฟต์หลักกลับไปที่ห้องพักค่ะ ซึ่งจะช่วยให้ลิฟต์ตัวหลักดูแลรักษาได้ง่ายขึ้นด้วย
ขึ้นมาที่ชั้น 29 แล้วนะคะ จากลิฟต์ออกมาจะเจอกับโถงทางเดิน ผนังกระจก Full Height ซึ่งจะมีประตูให้เดินออกไปชมวิวเมืองได้กว้าง ๆ และจากโถงตรงนี้จะสามารถเดินวนได้แบบ 360 องศา เลยค่ะ
จากโถงลิฟต์เดินไปทางซ้ายมือ จะเจอกับ Exclusive Gym ขนาดใหญ่ ผนังห้องใช้เป็นกระจก Full Height ทั้ง 2 ด้าน ทำให้ใช้งานได้ในบรรยากาศสบาย ๆ ซึ่งฝั่งในห้องจะมองเห็นเมืองได้กว้างอีกด้วยค่ะ
Exclusive Gym จัดพื้นที่ห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ทั้งหมด ภายในมีลักษณะเป็นห้องกระจกโล่ง สามารถออกกำลังกายพร้อมชมวิวมุมสูงได้ดี แยกห้อง Yoga & Boxing Studio ใช้เครื่องออกกำลังกายยี่ห้อ Technogym จากประเทศอิตาลีทั้งห้อง
โดยอุปกรณ์ที่จัดมาให้ก็ครบเลยไม่ว่าจะเป็นหมวด Cardio และ Weight Training พร้อมเครื่องทำน้ำเย็นมีให้บริการด้วย เราสามารถพาเทรนเนอร์ส่วนตัวเข้ามาเทรนให้เราที่นี่ได้ด้วยนะ
ติดกับ Exclusive Gym จะเป็น Crystal Lounge ถือเป็น Highlight ของส่วนกลางโครงการนี้เลยนะคะ
Crystal Lounge ออกแบบมาเป็นเรือนกระจกขนาดใหญ่ พร้อมโซฟารับรองหลายแบบ หลายที่นั่ง เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่สามารถมานั่งชิล ชมวิวเมืองสาทร และวันนี้ที่ลูกบ้านอยากจัดปาร์ตี้ จัดงานวันเกิด ก็สามารถ Booking ผ่าน Concierge by The Reserve ได้เลย
โดยผนังของกระจกที่ทางโครงการใช้ทุกส่วนเป็นกระจก Triple Glazing Insulated Glass หรือกระจกนิรภัยทั้งหมด 3 Layers คั่นกลางด้วยสุญญากาศ ป้องกันไม่ให้รังสีความร้อนจากภายนอกเข้าสู่ ภายในอาคารทำให้อากาศเย็นสบายและลดการใช้พลังงานได้ดีค่ะ
ด้านหน้า Crystal Lounge จะเป็นระเบียงแบบ Semi-Outdoor พร้อมชุดเก้าอี้สนาม ให้ลูกบ้านได้ออกมานั่งพักเหนื่อย หรือจะใช้เป็นมุมนั่งชมวิวเมืองก็ได้ค่ะ
วนมาที่อีกฝั่ง ด้านนี้จะเป็น Private Spa & Salon พร้อมห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิงให้เรียบร้อย
Private Spa & Salon ที่ให้ลูกบ้านสามารถนัดช่างหรือคนนวดส่วนตัวมาใช้งานในพื้นที่ส่วนนี้ได้ มีเตียง เก้าอี้ทำเล็บ Treatment Room และห้องล้างตัว Experience Shower มาให้ครบจบเลย
มีห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิง ที่ตกแต่งภายในมาเหมือนกัน ได้ฟังก์ชันมาตรฐานครบ ทั้งอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และล็อกเกอร์ฝากของค่ะ
แปลนชั้น Rooftop จะเป็นส่วนกลาง Outdoor แบบเต็มชั้น ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่โตเต็มวัย ให้ความเป็นส่วนตัว และให้ร่มเงาขณะที่เราใช้งาน โดยจุดเด่นของสระว่ายน้ำที่นี่ก็คือ Colonial Thermal Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 24 x 7 ม. ที่สามารถควบคุมอุณหภูมิได้ พร้อมสระ Jacuzzi รวม 5 จุด นอกจากนั้นก็จะมีจัด Rooftop Bar และ Sky Deck ให้ลูกบ้านสามารถขึ้นมาจัด Part ชั้นนี้ได้ พร้อมชมวิวเมืองโดยรอบ เหมือนได้อยู่บนโรงแรมหรู 5 ดาว เลยค่ะ
จากชั้น 29 จะมีลิฟต์โดยสารอีก 1 ตัว ให้ใช้ขึ้นไปพื้นที่ส่วนกลางบนดาดฟ้าได้ค่ะ
ด้านบนจะเป็น Rooftop Lounge ที่เปิดรับวิวเมืองได้กว้างเช่นกัน
ตรงกลางจะมี Long Table พร้อมซิงค์ล้างจาน ไว้สำหรับปาร์ตี้บนดาดฟ้าได้
จาก Rooftop Lounge จะเชื่อมต่อกับ Sky Deck ด้านนอกได้แบบนี้
Rooftop จะเป็นส่วนกลาง Outdoor ล้อมรอบด้วยต้นไม้ให้ความเป็นส่วนตัวและร่มเงา สบายตา โดยริมสระจะมี Sky Deck พร้อมชุดเก้าอี้สนาม และ Daybed จัดมาให้หลายที่นั่ง
จุดเด่นของชั้นนี้เลยก็คือสระว่ายน้ำ Colonial Thermal Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือที่สามารถควบคุมอุณหภูมิได้
มาสระ Jacuzzi รวม 5 จุด ใช้แช่ผ่อนคลายร่างกาย จากวันที่เราเหนื่อยล้าจากงาน โดยที่ไม่ต้องออกไปใช้งานที่ด้านนอกเลยค่ะ
ถัดจาก Rooftop Lounge ลงไปอีกด้าน จะเป็นห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า แยกชาย-หญิง
ภาพมุมสูงพื้นที่ส่วนกลางบนชั้นดาดฟ้าค่ะ
UNIT TYPE
แบบห้องในโครงการจะมีค่อนข้างหลากหลายตากที่ได้อธิบายกันไปในส่วนของแปลนอาคารนะคะ แต่หลัก ๆ จะมี 3 แบบ คือ ห้อง 1 Bedroom, 2 Bedroom และ 2 Bedroom Duplex ส่วน Type ย่อย ๆ จะแบ่งได้ตามนี้ค่ะ
1 Bedroom
2 Bedrooms
2 Bedrooms Duplex
แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom
Type A1 : 1 Bedroom ขนาด 49.85 ตร.ม.
Type A2 : 1 Bedroom ขนาด 56.35 ตร.ม.
Type A3 : 1 Bedroom ขนาด 56.50 ตร.ม.
Type A4 : 1 Bedroom ขนาด 57.35 ตร.ม.
Type A5 : 1 Bedroom ขนาด 57.5 ตร.ม.
แปลนห้องพักแบบ 2 Bedroom
Type B1 : 2 Bedroom ขนาด 78.70 ตร.ม.
Type B2 : 2 Bedroom ขนาด 83.95 ตร.ม.
Type B3 : 2 Bedroom ขนาด 87.00 ตร.ม.
Type B4 : 2 Bedroom ขนาด 86.95 ตร.ม.
Type B5 : 2 Bedroom ขนาด 89.60 ตร.ม.
Type B6 : 2 Bedroom ขนาด 95.65 ตร.ม.
Type B7 : 2 Bedroom ขนาด 91.75 ตร.ม.
Type B8 : 2 Bedroom ขนาด 104 ตร.ม.
Type B9 : 2 Bedroom ขนาด 115.15 ตร.ม.
Type B10 : 2 Bedroom ขนาด 104 ตร.ม.
แปลนห้องพักแบบ 2 Bedrooms Duplex
Type C1 : 2 Bedroom ขนาด 125.70 ตร.ม. (81.00+44.70 ตร.ม.)
ห้องตัวอย่าง
วันนี้เรามีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่
โครงการขายห้องให้ในรูปแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ตามที่เห็นครบทั้งห้อง โดยสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ
ห้องตัวอย่างแบบที่ 1
แปลนห้องพัก แบบ 1 Bedroom ขนาด 56.35 ตร.ม. ได้เป็นห้องตอนลัก พักอาศัย 1 คน หรือ 2 คน ได้สบาย ๆ ภายในห้องจะมีการแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้อย่างเป็นสัดส่วน พอเข้ามาจะเจอกับมุมครัวขนาดใหญ่ ติดกันเป็นมุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง เชื่อมต่อไปด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่น และด้านหลังสุดจะเป็นห้องอเนกประสงู ใช้ปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย
อีกด้านของห้องจะเป็นที่ห้องนอนแนวยาว ภายในจะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ ทั้งเตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า ปละโต๊ะเครื่องแป้ง ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่ใช้เปิดเชื่อมระเบียงด้านนอกได้ ส่วนอีกด้านจะเป็นพื้นที่ยืนแต่งตัว และห้องน้ำในตัวนั่นเองค่ะ
ประตูทางเข้าห้องในทุกยูนิต จะได้เป็นประตูไม้บานทึบขนาดใหญ่พิเศษ สามารถเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง รวมความกว้างทั้งหมด 140 ซม. พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock ใช้ได้ 3 ฟังก์ชัน คือ Key Card, Bluetooth และ Password มือจับเป็นแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก และที่เพดานเหนือประตูห้องพัก ทางโครงการจะติดไฟ Motion Sensor มาให้ด้วย 1 ดวง
เข้ามาด้านใน ผนังตรงด้านหลังประตูจะเป็นที่ตั้งของ VDO Door Phone ที่ใช้งานควบคุมไปกับ VDO Door Phone ตรง Lobby เวลาที่มีเพื่อน ๆ หรือญาติมาหาที่คอนโด ก็ให้เค้ากดเลขที่ห้อง แล้วสนทนาผ่อนเครื่องนี้ได้เลยค่ะ
เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวเปิดเป็นส่วนแรกค่ะ ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนั่งเล่น และ Crystal Balcony โครงการขายให้แบบ Fully Fitted คือจะได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, ของตกแต่งในบ้าน by Olivia Living ตามนี้เลยค่ะ
มองกลับมาดูส่วนครัวที่ด้านหน้าห้อง ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างกำลังดีค่ะ ได้ชุดครัวตัว U แบบ Full Function ใช้ชุดเครื่องครัวของ Gorenje ที่ออกแบบพิเศษโดย ORA ITO designer มือรางวัลรุ่นใหม่ชาวฝรั่งเศส ที่เป็น Iconic ของงานออกแบบร่วมสมัยในยุคปัจจุบัน มาพร้อม Island สำหรับล้างจาน เตรียมอาหาร และยังปรับให้เป็นที่นั่งทานข้าวแบบคู่ได้ด้วย
ด้านบนได้แอร์ Concealed Type มา 1 เครื่อง
ตรง Island จะเป็นพื้นที่แบบ Multi-Function คือ ใช้ด้านนอกเป็นมุมนั่งอาหาร นั่งจิบไวน์แบบคู่ได้ ส่วนด้านในจะเป็นซิงค์ล้างจาน และพื้นที่เตรียมอาหารนั่นเอง
ในส่วนของครัวเค้าจะเปลี่ยนจากพื้น Engineering Wood มาเป็นพื้น Extra-Size Granito Tile Hone-Finished นอกจากจะดูหรูหราสวยงามแล้ว ยังมีความแข็งแรงทนทาน และช่วยให้เช็ดทำความสะอาดคราบต่าง ๆ ได้ง่ายอีกด้วย
ซ้ายมือจะเป็นตู้เย็น Built-in ติดกันเป็น Combi-Oven พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง
ตู้เย็น Gorenje 2 ประตู แบบ Built-in ให้ความหรูหรา สวยงาม เรียบเนียนไปกับชุดครัว โดยด้านล่างจะเป็นช่องฟรีซ ส่วนด้านบนเป็นช่องแช่ของปกติทั่วไป
Combi-Oven ของ gorenje ที่มีตัวเลือกให้ใช้งานได้หลายฟังก์ชัน
ในส่วนของ Top ครัว เป็น Clamshell Caesarstone Quartz ที่ดูเรียบหรู สวยงาม และมีข้อดี คือ ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี เหมาะที่จะใช้ในงานครัวหนัก ๆ ได้
ส่วนทำอาหารจะติดตั้ง Hob และ Hood ยี่ห้อ Gorenje
ด้านหลังจะมีช่องสำหรับใส่อุปกรณ์ทำครัว มีดหั้นผัก หั้นผลไม้ ให้เก็บไว้เป็นสัดส่วน และสามารถหยิบใช้งานได้ง่าน
อ่างล้างจานใช้เป็นของ Blanco มีความแข็งแรงทานทน เพราะทำมาจากหินสังเคราะห์ ส่วนด้านข้างของอ่างมี Bench Drain ไว้สำหรับพักจานหลังล้างเสร็จให้ด้วยค่ะ
ด้านบนจะได้ตู้เก็บของบาน Soft Close มาให้ตู้ โดยจะมีทั้งหน้าบานทึบ และหน้าบานกระจกสีชาทอง
ตู้เก็บของข้าง Hood iMove จาก Kesseböhmer มีชั้นวางของใช้แบบยืดพับเก็บได้ เอาใจสาว ๆ ที่ตัวเล็ก ๆ ให้เปิดหยิบชองใช้ได้สะวดก
ด้านล่างมีตู้เก็บของแบบปกติ และใส่ Magic Corner จาก Kesseböhmer ใน Counter รูปตัว L นี้ เพื่อการใช้งานได้อย่างเต็มที่ ใช้เก็บของใช้ในห้องครัวต่าง ๆ ได้เป็นระเบียบดีมาก ๆ
มีลิ้นชักพร้อมช่องจัดระเบียนช้อน-ส้อมมาให้ด้วย
ด้านล่างจะเป็นถังขยะแบบ Auto-Waste Bin จาก Hafele เพียงสอดเท้าไปด้านล่างตู้ให้ผ่าน Sensor ที่ติดไว้ ตัวถังก็จะเลื่อนเปิดออกมาให้ทิ้งขยะได้เลย
ใต้ซิงค์ล้างจานจะมีการติดตั้ง Food Waste Disposer จาก Teka มาให้ด้วย
ตรงข้ามกับห้องครัว จะมีตู้เก็บของ Built-in แบบบานเปิด ความสูงจรดฝ้าเพดานให้แบบนี้เลยค่ะ ภายในจะมีชั้นลอยแยกย่อยมาให้เยอะ สามารถเก็บของใช้จุกจิกได้เยอะมาก ๆ
ในตู้นี้จะมีฟังก์ชันที่ห้อยกุญแจแบบแม่เหล็กมาให้อีกด้วยนะ
ถัดจากห้องครัวเข้าไปด้าน ได้รู้สึกถึงความโปร่งสว่างมากขึ้น เนื่องจากได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 3 ม. พร้อมช่องแสงจาก Crystal Balcony ทำให้พักผ่อนได้สบาย ไม่รู้สึกอึดอัดค่ะ
ห้องนั่งเล่นจะตั้งอยู่ตรงกลางห้อง ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุด ในระยะที่ใช้งานได้สบาย ๆ
ได้โซฟา, โต๊ะกลาง, อาร์มแชร์ พร้อมตู้วางทีวี by Olivia Living
ต่อเนื่องไปจะเป็น Crystal Balcony ที่กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน Full Height มีข้อดีคือช่วยเก็บเสียงได้ดี
สำหรับ Crystal Balcony จะเป็นพื้นที่แบบ Semi Indoor-Outdoor หรือการกั้นพื้นที่ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 2 ชั้น ได้หน้าต่างเป็นแบบ Full Height ทำให้เปิดมุมมองภายนอกได้ดี
ในห้องจะมีขนาดกว้างกำลังดีเลยค่ะ สามารถจัดเป็นห้องทำงานชมวิวเมืองสวย ๆ โดยรอบ หรือจะเปลี่ยนฟังก์ชันในรูปแบบอื่น ๆ ก็เลือกได้ตามต้องการ
ทางเข้าห้องนอน จะกั้นด้วยประตูลายไม้บานทึบ ความสูงพิเศษ พร้อมมือจับก้านโยก กลอน Double Lock
เข้ามาด้านในจะเป็นห้องนอนหน้ากว้างค่ะ แบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือ ซ้ายมือเป็นส่วนเตียงนอน และระเบียงด้านนอก ส่วนขวามือจะเป็นพื้นที่แต่งตัว ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้สะดวกดี
ห้องนอนจะได้เตียง King Size พร้อมโต๊ะหัวเตียง และตู้ทีวีตัวยาวมาครบ ผนังด้านหลังจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable มาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย
เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์เข้าไปแล้ว ทางด้านปลายเตียงยังพอมีพื้นที่เหลือให้เดินไปใช้งานที่ระเบียงได้สะดวกค่ะ
ระเบียงมีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่สามารถเชื่อมกับ Crystal Balcony ที่ประตูบานซ้ายได้ ส่วนพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกกันมาให้เต็มพื้นที่ ตรงนี้จะเหมาะกับการจัดสวนไม้กระถางสวย ๆ หรือจะวางเป็นราวตากผ้าเล็ก ๆ ก็ได้
ข้างกันนั้นกั้นห้องด้วยระแนงแนวตั้ง แล้วเก็บ CDU ไว้ที่ด้านใน โดยจะปล่อยลมร้อนออกไปที่ด้านนอก และที่ด้านล่าง CDU จะมีพื้นที่เหลือสูงพอประมาณ อาจจะใช้เป็นที่เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน อย่าง ไม้กวาด ไม้ถูพื้น ถังซักผ้าได้
จากระเบียงมองตรงออกมา จะเห็นวิวเมืองกว้าง ๆ แบบนี้เลยนะคะ
มองกลับเข้ามาในห้องนอน จะเป็นตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำ
ด้านบนติดตั้งแอร์ Concealed Type ให้ 1 เครื่อง
ด้านหน้าได้ตู้เสื้อผ้า หน้าบานกระจกสีชาทอง พร้อมไฟ LED ด้านในมาแบบนี้เลยนะ
เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ การวาง Layout เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนอาบน้ำ และส่วนแห้งไว้คนละฝั่ง ผนังและพื้นห้องน้ำตกแต่งด้วย Statuario Plus (Matt / Polish) ลาย Marble Pattern ทุกด้าน ได้ความหรูหรา สวยงาม น่าใช้งานดีมาก ๆ เลยค่ะ
ในห้องนี้จะได้ Bathtub ของ KÄSCH จาก Germany วัสดุอ่างทำมาจากหินและ Acrylic เป็นชิ้นเดียว ในขนาดที่ American Size คนตัวใหญ่เหยียดขาได้สบาย ๆ ส่วนอุปกรณ์อย่างก๊อกน้ำจาก Gessi
ถัดมาเป็นส่วนแห้ง มีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ติดมาให้ในระยะใช้งานสบาย สำหรับท็อปของเคาน์เตอร์อ่าง และ Low-Wall ทุกส่วน โครงการเลือกใช้วัสดุเป็น Clam-Shell Caeser Stone Quartz
อ่างล้างมือเป็นแบบเหลี่ยมฝังใต้เคาน์เตอร์ รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้
โถสุขภัณฑ์แขวนผนังแบบ Automatic จาก Grohe ความพิเศษนอกจากความสวยงามแล้วคือ การสามารถปรับอุณหภูมิของน้ำได้ด้วย
ผนังด้านหลังติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้อีก 1 บาน
ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนอาบน้ำ ตรงนี้จะกั้นแยกส่วนด้วย Shower Screen มาให้แบบนี้เลยนะคะ
ด้านในได้พื้นที่มากว้างดีค่ะ
ด้านในติดฝักบัวมาให้ 2 แบบ แบบแรกจะเป็น Hand Shower ของ Gessi พร้อมราวปรับระดับ และชั้นวางของฝังกำแพง
ส่วนด้านบนนั้นจะเป็น Rain Shower ไว้สำหรับอาบน้ำ นวดตัว ในเวลาที่เราเหนื่อยจากงานได้เลย
ห้องตัวอย่างแบบที่ 2
มาต่อกันที่ห้องตัวอย่าง ห้องที่ 2 ค่ะ เป็นห้องพักแบบ 2 Bedroom Crystal ขนาด 104 ตร.ม. เป็นห้องพักขนาดใหญ่ Layout โดยรวมคล้าย ๆ กับสี่เหลี่ยมจัตุรัส พื้นที่ส่วนแรกเมื่อเข้ามาในห้องจะเจอโถงทางเดิน ด้านข้างมี Built-in ชั้นวางของไว้ให้ด้านหลังบานประตู ถัดมาอีกหน่อยติดกับโถงทางเดินเป็นพื้นที่ครัวเปิด ฟังก์ชันการใช้งานครบครัน
ถัดเข้ามาจะเจอพื้นที่โถงรับแขกกว้าง ๆ ซึ่งสามารถใช้เป็นทั้งห้องรับแขกและห้องทานอาหารได้ จากห้องรับแขกจะมีพื้นที่เชื่อมต่อไปยังระเบียงซึ่งเป็น Highlight คือ Crystal Balcony นั่นเอง
ติดกับห้องรับแขกทั้ง 2 ฝั่งจะเป็นส่วนของห้องนอนโดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ติดกับพื้นที่ครัว มีกั้นห้องแยกมาให้เรียบร้อยเป็นสัดส่วน ภายใน Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว และพื้นที่ใช้สอยในห้องกว้างขวาง สามารถเพิ่มพื้นที่ส่วน Walk-in Closet หน้าห้องน้ำได้
ส่วนพื้นที่ห้องนอนรองก็จะมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้างขวาง ใช้งานได้สะดวกเช่นกัน และถึงจะไม่มีห้องน้ำเป็นส่วนตัวแต่ก็สามารถเข้าถึงห้องน้ำได้จากภายในห้องเลย โดยจะใช้ห้องน้ำร่วมกับส่วนห้องน้ำรับแขกที่อยู่ติดกับโถงทางเดินหน้าห้องค่ะ
เข้ามาในตัวห้องจะเจอพื้นที่โถงทางเดิน เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำทางขวามือ, ห้องครัวทางซ้ายมือ และตรงไปจะเป็นพื้นที่โถงรับแขกขนาดใหญ่ พื้นห้องจะปูด้วย Engineering Wood หนา 14 มม. วางเป็นลาย Herringbone Pattern หรือลายก้างปลา
โดยพื้นที่โถงทางเข้านี้จะมี Welcome Light ติดตั้งมาให้ด้วย เวลาที่เราเปิดประตูเข้าห้องมาไฟก็จะเปิดโดยอัตโนมัติ สะดวกเวลาเข้า-ออกบ้าน และเคลื่อนย้ายข้าวของได้ดีเลยนะ
มองกลับมาดูภาพรวมทางด้านหน้าห้อง จะเห็นว่าโถงมีพื้นที่กว้างใช้งานได้สบาย ๆ
ซ้ายมือหลังประตูจะเป็นที่ตั้งของ VDO Door Phone นะคะ ต่อเนื่องมากจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ Built-in ทั้งหมด ซึ่งมีมาให้กับห้องพักเลย โดยหน้าบานจะเคลือบด้วยเทคนิคเดียวกับที่ใช้เคลือบสีรถยนต์ บานเลื่อน-บานพับทั้งหมดเป็นแบบ Soft Close
บานขวาสุดนั้นจะเป็นตู้เก็บเครื่องซักผ้า พร้อมเดินระบบน้ำไฟมาให้พร้อมติดตั้ง ด้านบนมีชั้นวางของสำหรับเก็บอุปกรณ์ซักรีดมาให้หลายชั้น ซึ่งชั้นนี้บางส่วนจะสามารถเลื่อนปรับระดับได้ด้วยค่ะ
ถัดมาจะเป็นห้องครัวเปิด ตัวพื้นด้านในจะเปลี่ยนจาก Engineering Wood มาเป็น Extra-Size Granito Tile Hone-Finished เพื่อรองรับการใช้งานหนัก ๆ ได้ดีมากขึ้น
ชุดครัวได้ของมีคุณภาพ แบรนด์ชั้นนำ เช่น เครื่องใช้ไฟฟ้าของ Gorenje, Blanco, Hailo, Kessebohmer, Teka และใช้หน้าท็อปครัวเป็น Marble Stone โทนสี Light Emperador Gray
Hob ได้แบบ 4 หัว แบบ Induction พร้อม Hood ของ Gorenje เช่นกันค่ะ
ซิงค์ล้างจานติดตั้งเป็นแบบฝัง พื้นที่ด้านข้างจะทำเป็น Slope นิดหน่อย เวลาเราล้างจานเสร็จแล้ววางพักไว้น้ำจะไหลกลับลงมาในซิงค์ได้ไม่เลอะเทอะ ส่วนก๊อกน้ำจะเป็นแบบที่สามารถดึงออกมาเพื่อจะได้ใช้งานได้สะดวกมากขึ้น
วัสดุเป็นหินใช้ของ Blanco นอกจากนั้นชุดวางจานด้านหลังทางโครงการก็มีที่เสียบมีด ที่ใส่ช้อน-ส้อมหลังล้างเสร็จมาให้ด้วยนะคะ ซึ่งจากชั้นวางจานจะเชื่อมต่อมายังท่อระบายน้ำ เพื่อลดน้ำขังด้านล่างนั่นเองค่ะ
ใต้ซิงค์จะมีเครื่องบดเศษอาหาร ยี่ห้อ TEKA มาให้ด้วย ลดการอุดตันในท่อติดมาให้ 1 เครื่อง
ะได้เตาอบแบบ Multi Function เป็นได้ทั้งไมโครเวฟและเตาอบ และเครื่องล้างจาน Built-in ยี่ห้อ Gornje ทั้งหมด
ด้านล่างมีตู้เก็บของ, ลิ้นชักแบ่งเก็บช้อนส้อม พร้อม Auto-Waste Bin จาก Hafele มีระบบเซ็นเซอร์ เราสามารถใช้ปลายเท้าแตะ ตัวถังขยะก็จะเปิดอัตโนมัติ ช่วยอำนวยความสะดวกเวลาที่เราทำอาหารแล้วมือเลอะ ก็จะได้ไม่ต้องจับบานตู้ค่ะ
ด้านบนจะได้ตู้เก็บของบานเปิดกระจกสีชา ทั้งหมดเป็นบานพับ Soft Close ทั้งหมดนะคะ ที่เพดานจะมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้อีก 1 เครื่อง
ด้านในตู้มีชั้นวางสามารถดึงลงมาเก็บของได้ สามารถหยิบของใช้ได้สะดวก
ติดกับชุดเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นตู้เย็น Built-in แบบ 2 ประตู หน้าบานกระจกเงา ดูเรียบเนียนไปกับเฟอร์นิเจอร์ในห้อง
อีกด้านจะเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของแบบ Full Function ตรงชั้นวางของจะมีการซ่อนไฟ LED เพื่อความสวยงามให้ด้วย
ห้องนี้จะได้ Wine Cellar จาก Temptech มาด้วย 1 เครื่อง
ติดกันเป็นตู้บานเปิดพร้อั้นลอยภายในอีกเพียบ
ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่โถงกว้าง ซ้ายมือเป็นห้องนอน 1 ส่วนด้านตรงกลางจะถูกจัดให้เป็นพื้นที่ห้องรับแขกและห้องทานอาหาร
ห้องนี้จะได้ช่องแสงหลักเป็นหน้าต่าง Full Height และจากส่วน Crystal Balcony ได้แสงธรรมชาติเข้าห้องมาเยอะเลย ทำให้ห้องดูโปร่งสบายค่ะ
ตัวบานกระจกที่กั้นระหว่างพื้นที่ในห้องและนอกห้องทั้งหมดจะเป็น Insulated Glass หรือกระจกสุญญากาศนะคะ ซึ่งจะช่วยกันทั้งเรื่องเสียง และความร้อนไม่ให้เข้ามาในห้องได้เลย เพราะฉะนั้นจึงไม่ต้องกังวลว่าห้องจะร้อนหรือจะได้ยินเสียงรบกวนจากภายนอกเลยค่ะ
ห้องนี้จะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน All European Luxury Brand ทั้งห้อง อย่างตรงนี้ลูกค้าจะได้ทุกอย่างตามที่เห็นนี้เลยนะคะ ทั้งโซฟา, โคมไฟ, อาร์มแชร์, โต๊ะกลาง, ชั้นวางทีวี และโต๊ะทานอาหาร
ภาพรวมของพื้นที่โถงรับแขก จะมีขนาดกว้างมาก ถือเป็นหัวใจของห้องเลยเพราะอยู่ตรงกลาง เชื่อมฟังก์ชันห้องอื่น ๆ ไว้ด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นจากโถงทางเดินเข้าห้อง, ห้องครัว และห้องนอนอีก 2 ห้อง
ติดกับพื้นที่ห้องรับแขกจะเป็น Semi Indoor Balcony หรือระเบียงในร่มนั่นเอง ตรงนี้จะมีประตูบานเลื่อนกระจกความสูง Full Height สามารถเลื่อนเปิด-ปิดเพื่อกั้นพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนได้
ตัวระเบียงจะเป็นแบบ Crystal Balcony เหมือนมีเรือนกระจกส่วนตัวเลยค่ะ โดยจะได้เป็นกระจกทรงโค้งแบบ Full Height รับแสงธรรมชาติเข้าห้องมาได้อย่างเต็มที่ ในขณะเดียวกันก็สามารถใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้ ไม่ว่าจะทำสวน หรือทำเป็นมุมนั่งทานกาแฟชิล ๆ ชมวิวเมืองรอบ ๆ ได้
ขนาดพื้นที่สามารถใช้งานได้จริง วางเก้าอี้พักผ่อน หรือชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ได้ค่ะ
ภาพรวมบริเวณ Crystal Balcony ที่เปิดชมวิวได้ 180 องศา
ถัดจากพื้นที่โถงรับแขกและห้องทานอาหาร เรามาดู Master Bedroom กันต่อค่ะ โดยในห้องมาตรฐานจะได้ประตูบานทึบขนาดใหญ่พิเศษติดมาให้
เข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่ห้องที่สามารถจัดฟังก์ชันได้อย่างลงตัว สามารถแบ่งพื้นที่ใช้งานได้ทั้งหมด 3 ส่วน คือ ขวามือเป็นส่วนห้องนอน ซ้ายมือเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวที่ด้านในสุด ทำให้อาบน้ำเสร็จก็ออกมาแต่งหน้า แต่งตัวได้สะดวกมาก ๆ
ส่วนของห้องนอน จะได้เตียงนอน 6 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง, อาร์มแชร์, ผนังตกแต่ง พร้อมชั้นวางทีวี และโต๊ะทำงานหน้าตาแบบนี้เลยนะคะ
ริมหน้าต่างตรงนี้จะสามารถจัดเป็นมุมนั่งดูหนัง นั่งอ่านหนังสือในห้องนอนได้ ผนังด้านหลังจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมความสูงถึงฝ้าเพดาน เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ และบานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศได้
อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ที่เพดานด้านบนจะติดแอร์ Concealed Type ให้ 1 เครื่อง
Walk – in Closet นี้ทางโครงการจะ Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้เต็มพื้นที่แบบนี้เลยนะ ได้เป็นตู้ขนาดใหญ่ หน้าบานกระจกสีขาสวยหรู ภายในจุเสื้อผ้าได้เยอะเลย และยังมีชั้นวางของ ลิ้นชักเก็บของให้ที่ด้านข้าง ไว้สำหรับเก็บของสำคัญ ๆ ได้ด้วยค่ะ
ถัดมาจะเป็นส่วนห้องน้ำในตัว Master Bedroom
การตกแต่งภายในห้องน้ำใช้เป็นกระเบื้อง Statuario Plus (Matt / Polish) ลาย Marble Pattern ทุกด้าน ทำให้ดูสวย หรูหรา และสะอาดตา พร้อมฟังก์ชันแบบ Full Bath
ขวามือจะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์
ตัวอ่าล้างมือได้แบบฝัง ยี่ห้อ Gessi มีเคาน์เตอร์ที่ใช้ Top เป็นหินอ่อนทั้งหมด ด้านล่างแบ่งเป็นลิ้นชักอีกหลายช่องให้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำได้เยอะ ด้านหลังมี Low-Wall ให้วางของ พร้อมกระจกเงาขนาดใหญ่ 1 บาน
อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม พร้อมก๊อกน้ำร้อนน้ำเย็น ยี่ห้อ Gessi ผนังขวามือมีปลั๊กไฟให้ 1 จุด และในห้องน้ำก็จะมีเตรียมจุดติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนไว้ให้ 3 จุด คือ ที่อ่างล้างมือ, อ่างอาบน้ำ และห้องอาบน้ำค่ะ
ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถงสุขภัณฑ์แบบ Washlet ยี่ห้อ Grohe รุ่น Top สุด มีเคลือบสาร Anti Bacteria ไว้ให้ด้วย เวลาใช้งานไปในระยะเวลานานก็จะชะลอการเกิดคราบได้ด้วย ติดตั้งมาให้พร้อมที่วางกระดาษชำระ ส่วนด้านหลังจะมี Low Wall ที่เป็นหินอ่อนอีกด้วยเช่นกัน เป็นลายเดียวกันกับที่อ่างล้างมือค่ะ
พื้นที่อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ แบ่งเป็นห้องอาบน้ำ และ Bathtub ของ KÄSCH จาก Germany ติดตั้งมาให้ครบชุดแบบนี้เลย
Bathtub ขนาดใหญ่ American Size เลย และสั่งทำมาโดยเฉพาะ และตัวผิวของอ่างอาบน้ำสามารถขัดทำความสะอาดให้เหมือนใหม่ได้เสมอ คราบต่าง ๆ จะเกาะติดพื้นผิวยากค่ะ
ส่วนห้องอาบน้ำจะได้ Shower Box กระจกนิรภัยกั้นแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก
ภายในห้องน้ำติดตั้ง Hand Shower และ Rain Shower มาให้ ยี่ห้อ Gessi มีระบบ Thermostat ที่ปรับอุณหภูมิน้ำให้คงที่โดยอัตโนมัติ
ขนาดพื้นที่ยืนอาบน้ำ พอให้ยืนอาบได้สบาย ๆ ค่ะ
กลับออกมาที่ส่วนโถงด้านนอก เราไปดูในห้องนอนรองกันต่อค่ะ
ทางเข้าตั้งอยู่ที่มุมห้องตรงนี้
พื้นที่ในห้องนอนรองจะมีขนาดที่สามารถจัดวางฟังก์ชันต่าง ๆได้อย่างพอดี ใช้งานได้สะดวก ที่สำคัญได้เฟอร์นิเจอร์มาครบทั้งห้องเช่นเดียวกันค่ะ
โดยจุดเด่นของห้องนี้จะเป็นช่องแสงที่ให้มาถึง 3 ชุด เป็นบานกระจกแบบ Full Height ทั้ง 3 บาน พร้อมบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศได้
พื้นที่ภายในห้องสามารถที่จะวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ
ขยับมาดูพื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งของห้อง ตรงนี้จะได้ตู้เสื้อผ้าแบบเปิด หน้าบานกระจกสีชาเข้ามุมรวม 2 ตู้ ข้าง ๆ กันได้โต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ตามนี้เลยค่ะ
ด้านหน้ามีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออก, นั่งแต่งหน้า รวมถึงยืนเลือกหยิบเสื้อผ้าได้สะดวกดีค่ะ
ถัดมาในส่วนของห้องน้ำของห้องนอนรอง จะได้ฟังก์ชันแบบ Double Access ที่เข้าได้จากโถงด้านนอก และจากในห้องนอนรองนี้ค่ะ
ภายในห้องน้ำตกแต่งมาในโทนเดียวกันกับห้องน้ำใน Master Bedroom แต่ห้องนี้จะมีขนาดเล็กกว่า แต่ก็ยังมีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ
เริ่มที่ส่วนอาบน้ำ ตรงนี้จะมีประตูกระจกบานสวิงติดมาให้นะคะ ภายในได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ด้านหลังมี Low-Wall ให้วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะดี
พื้นที่อาบน้ำมีให้ประมาณนี้ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป
ผ่านส่วนอาบน้ำมาตรงฝั่งประตูหน้า จะแยกโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือไว้คนละฝั่งแบบในภาพ โดนส่วนนี้เค้าจะมีประตูไม้บานเลื่อนติดมาให้ด้วยนะคะ
มีข้อดีที่นอกจากจะแยกฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นสัดส่วนแล้ว ยังสามารถกั้นแยก User ได้ด้วย อย่างบางทีถ้าแขกมาใช้ห้องน้ำ เราก็สามารถปิดประตูส่วนห้องอาบน้ำแยกไว้ได้ เพื่อความเป็นส่วนตัวได้เลยค่ะ
ฝั่งโถสุขภัณฑ์กั้นแยกห้องให้เหมือนกัน ได้สุขภัณฑ์แบบมาตรฐาน Dual Flush ยี่ห้อ Grohe อุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต พร้อม Low-Wall ไว้วางของที่ด้านหลังเหมือนเดิม
ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์เป็นอ่างล้างมือแบบฝัง เคาน์เตอร์หินอ่อนสีเทา มีพื้นที่วางของรอบ ๆ อ่างพอสมควร ด้านล่างติดกระจกเงาขนาดใหญ่มาให้ และที่ด้านล่างจะติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ด้วยค่ะ
ราคา (ก.พ. 67)
เงินจอง
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/thereservesathornxhomenayoo
สรุป
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Reserve สาทร คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ตั้งอยู่บนถนนสวนพลู หรือซอยสาทร 3 ติดซอยพระพินิจ ใกล้ถนนสาทรใต้ เพียง 80 ม. เป็นทำเลใจกลางเมืองในย่านที่คึกคัก มีความอุดมสมบูรณ์สูง เดินทางได้สะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ
บรรยากาศโดยรอบจะมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, สถานทูต และโรงแรมหรูหลายแห่ง โซนนี้เน้นเป็นคนทำงานย่านสาทร สีลม บางรัก นอกจากนั้นก็จะมีนักเรียน นักศึกษาอยู่หนาแน่น เนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้กับโรงเรียนชั้นนำหลากหลายสถาบัน
ตัวโครงการสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสาทรฝั่งขาเข้า, ถนนเจริญกรุง และถนนสีลมได้อย่างสะดวก ทั้งยังเชื่อมต่อสู่ฝั่งธนฯได้อย่างรวดเร็ว เรื่องความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดีเยี่ยม ไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องอาหารการกินเลยค่ะ
ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับแหล่ง Shopping, ร้านค้า, ร้านอาหาร ทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่มากมาย นอกจากนั้นยังไม่ไกลจากสถานพยาบาลหลาย ๆ แห่ง ในระยะอุ่นใจ สามารถขับรถไปได้ภายในเวลาไม่กี่นาที*
⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถ เข้า-ออกโซนธุรกิจสำคัญ ๆ ของสาทร, สีลม ได้สะดวก หรือหากต้องการออกนอกเมืองไปยังถนนกัลปพฤกษ์ ถนนราชพฤกษ์ ถนนเทอดไท ก็สามารถไปได้อย่างสะดวก โดยข้ามสะพานตากสินไป แล้วเลือกเส้นทางที่จะไปกันได้เลยค่ะ มีทางลัดคือซอยพระพินิจให้เลือกใช้ สามารถวิ่งไปเชื่อมกับซอยนราธิวาส 17 ได้ ซึ่งตรงนี้จะเป็นทางเลือกให้เลี่ยงรถติดได้ในบางเวลาค่ะ
ส่วนเรื่องการจราจร ต้องทำใจกันนิดหน่อย เนื่องจากโครงการอยู่บนถนนสำคัญอย่างถนนสาทร มีปัญหาเรื่องรถติดในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า-และช่วงเย็น แต่ในช่วงเวลากลางวัน และหลังเลิกงานไปแล้ว การเดินทางโดยรถส่วนตัวก็ถือว่าไปได้อย่างคล่องตัวค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวก ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะหลายอย่าง ที่สะดวกที่สุดก็จะเป็น การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ใกล้ที่สุดคือ BTS ช่องนนทรี, BTS ศาลาแดง และ MRT ลุมพินี มีรถสองแถวผ่าน หรือจะนั่งพี่วินไปก็ได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารเพียง 20 บาท โดยคิวพี่วินจะอยู่ซอยข้างโครงการเลย เดินออกมาก็เจอค่ะ
⇒ การออกแบบโครงการและตัวที่ดิน : โครงการนี้เป็นคอนโดระดับ Super Luxury ในแบรนด์ The Reserve ซึ่งเป็นแบรนดืตัว Top สุดของพฤกษานะคะ เพราะฉะนั้นงานออกแบบจึงมีความลงรายละเอียดมาเยอะทั้งในเรื่องของตัวอาคารและห้องพักอาศัย
โดยโครงการนี้จะออกแบบมาในสไตล์ Modern Colonial ที่เน้นความคลาสสิก หรูแบบมีเทส ดูไม่แก่ค่ะ จุดเด่นของโครงการนี้นอกจากงานออกแบบแล้วคือมีความเป็นส่วนตัวสูง เพราะมียูนิตพักอาศัยเพียงแค่ 134 ยูนิต การวางแปลนในแต่ละชั้นก็เป็นแบบ Single Loaded Corridor ยูนิตต่อขั้นสูงสุดแค่ 8 ยูนิตเท่านั้น มาพร้อมที่จอดรถ 100%
ห้องพักแต่ละฝั่ง จะได้วิวแตกต่างกันเล็กน้อย โดยทุกทิศจะไม่มีอาคารสูงบล็อควิวแบบตรงๆ สำหรับเรื่องห้องพักอาศัย มีให้เลือกหลายแบบ แต่ละแบบจะมีจุดเด่นแตกต่างกันแบบเห็นได้ชัด ซึ่งสำหรับคนที่เลือกอยู่อาศัยจะสามารถเลือกห้องที่เหมาะกับความชอบได้
โดยห้องพักจะมีหลาย Type แต่หลัก ๆ จะแบ่งเป็น 5 แบบค่ะ คือ 1 Bedroom 50-57 ตร.ม., 1 Bedroom Crystal 56 ตร.ม.. 2 Bedroom 79-115 ตร.ม., 2 Bedroom Crystal 104 ตร.ม. และ 2 Bedroom Duplex 126 ตร.ม.
สำหรับโครงการนี้ทาง ขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบตามห้องที่พาไปชม และเป็นเฟอร์นิเจอร์นำเข้า All European Luxury Brand ทุกชิ้น ความสูงฝ้าเพดาน 3 ม. โดยของที่ทางโครงการ Built – in ให้มาถือว่าสวยงาม หรูหรา ดูดีมีระดับมาก ๆ มีการลงดีเทลมาให้ในหลาย ๆ จุด
ไม่ว่าจะเป็นดีเทลเล็ก ๆ น้อย ๆ อย่างการปูพื้นห้อง ที่ชอบสุดจะเป็นหน้าต่าง Full Height ที่ใช้ Insulated Glass ทำให้ห้องดูสวย โปร่งสบายแถมยังกันเสียงและความร้อนได้ดีอีกด้วย ส่วนห้องครัว Built-in มาให้ครบทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าและตู้เย็น หน้าตาก็สวยน่าใช้งาน
ถัดมาเป็นห้องน้ำก็ทำออกมาสวย เดินระบบน้ำร้อนไว้ให้พร้อมใช้งาน มีการใช้หินอ่อนเต็มแผ่น ทุกห้องได้อ่างอาบน้ำหมดเลย สุขภัณฑ์ของ Gessi และ Grohe มีลูกเล่นที่จะช่วยให้ชีวิตประจำวันง่ายขึ้นเยอะค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Thermostat, โถสุขภัณฑ์ Washlet เป็นต้น ส่วนตู้เสื้อก็ Built – in มาให้ พร้อมใช้งาน หน้าตาสวย มีช่องจุของได้เยอะมาก
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย :โครงการให้มาแบบครบครัน ดูสวยงามน่าใช้งานและมีการเล่นกับบรรยากาศภายในโครงการด้วยการเพิ่มสวนในตัวอาคาร ที่เป็นจุดเด่นคือตัว Center Court Lobby ตรงนี้ชอบมาก เพราะให้ความสบายตา และความรู้สึกสงบ และสามารถเทควิวได้ทั้งจาก Concierge Lounge และ Lobby หลัก พร้อมบริการ Concierge by The Reserve
ส่วนกลางหลัก ๆ จะถูกยกขึ้นไปไว้ชั้นบน คือชั้น 29 และ ชั้น 30 มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor ได้แก่ Exclusive Gym ห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ อุปกรณ์ครบครัน ได้วิวฝั่งถนนสาทร, Yoga & Boxing Studio, Crystal Lounge, Private Spa & Salon ให้ลูกบ้านสามารถนัดช่างหรือคนนวดส่วนตัวมาใช้งานในพื้นที่ส่วนนี้ได้ ส่วนห้องน้ำใจะมีแยกชาย-หญิง แยกห้องอาบน้ำ,ห้องน้ำ, ห้องซาวน่า
ในส่วนของที่จอดรถ จะอยู่ที่ชั้น B1-B2 และชั้น 1-9 ค่ะ เป็นแบบในร่ม รวมที่จอด 100% ลิฟต์โดยสารให้มา 3 ตัว ระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกโครงการ และตัวอาคารพักอาศัยด้วย Access Card Control ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติม
Tel : 1739 หรือ 02-442-0601
Line : @thereservecondo หรือ https://lin.ee/e2JYFgy
Website : https://bit.ly/thereservesathornxhomenayoo
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น