EP.211 รีวิว คอนโด เดอะ สเตจ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ The Stage Taopoon Interchange
Written by : THAnATH
สวัสดีผู้อ่านชาว Condonayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ The State เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ จาก Real Asset ตั้งอยู่ติดกับถนนประชาราษฎร์สาย 2 ห่างจากแยกเตาปูนประมาณ 450 ม. และห่างจากแยกบางโพประมาณ 500 ม. ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ และทางด่วนศรีรัช ห่างจาก MRT เตาปูน ประมาณ 400 ม. เป็นสถานีเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีม่วง และห่างจาก MRT บางโพประมาณ 500 ม. รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
เดอะ สเตจ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise สูง 36 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดิน 3-3-84.9 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 777 ยูนิต และยูนิตร้านค้า 4 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 26.3 – 61.4 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2560
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Library & Co-working space, ห้องซาวน่า, พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ, สวนลอยฟ้าและจุดชมวิว, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.85 ล้านบาท
| ชื่อโครงการ | เดอะ สเตจ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ The Stage Taopoon-Interchange |
| เจ้าของโครงการ | เรียลแอสเสท Real Asset |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 3-3-84.9 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 36 ชั้น |
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | ประมาณ 60% (รวมซ้อนคัน) |
| จำนวนลิฟท์ |
|
| โซน | บางซื่อ |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถนนประชาราษฎร์ สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม. |
| กำหนดการ |
|
| ปีที่สร้างเสร็จ | ตุลาคม 2560 |
| ราคา | เริ่มต้น 2.85 ล้านบาท (ก.ค. 2561) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | 110,000 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | โลกส่วนตัว กับไลฟ์สไตล์ที่ลงตัว โครงการ เดอะ สเตจ เตาปูน พร้อมชาร์จพลังงานความสดชื่นให้เต็มเปี่ยม ด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Infinity Edge ไม่ปิดกั้นมุมมองขณะว่ายน้ำและ Fitness ลอยฟ้า เปิดมุมมองที่กว้างไกล อีกหนึ่งการยกระดับชีวิต ที่รอคุณอยู่ ตอบโจทย์ชีวิตคนเมือง สะดวก ทุกการเดินทางด้วย คอนโดใกล้รถไฟฟ้า สถานี MRT เตาปูน จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีม่วง และสายสีน้ำเงิน |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนประชาราษฎร์สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.
พิกัด Google โดยประมาณ : 13.806315, 100.526462
ที่ตั้งโครงการ The State เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ติดถนนประชาราษฎร์สาย 2 ห่างจากแยกเตาปูนมาประมาณ 450 ม. อยู่ก่อนถึงแยกบางโพประมาณ 500 ม. ถนนประชาราษฎร์สาย 2 เป็นเส้นที่ตัดจากแยกวัดสะพานสูงที่เชื่อมกับถนนเตชะวณิชและซอยปูนซีเมนต์ไทย มาตัดผ่านแยกประชาชื่นที่ตัดกับถนนประชาชื่นและริมคลองประปา มาตัดผ่านแยกเตาปูนที่ตัดกับถนนกรุงเทพนนทบุรี และยาวไปสิ้นสุดที่แยกบางโพตัดกับถนนประชาราษฎร์สาย 1 แต่ละเส้นสามารถเชื่อมเข้าออกเมืองได้สะดวก
การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นเส้นประชาราษฎร์สาย 2 ถ้าจะเข้าเมืองก็วิ่งมาแยกบางโพมาใช้เส้นประชาราษฎร์สาย 1 เชื่อมออกสามเสน แล้วก็จะเข้าเชื่อมกับเส้นราชเทวีแล้ว จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือสยามก็ไม่ยากแล้ว หรือจะมาทางถนนเตชะวณิช มาเชื่อมถนนพระรามที่ 5 ก็มาเชื่อมเส้นราชเทวีเช่นกันครับ ส่วนทางด่วนใกล้ๆก็มาขึ้นแถวถนนพระราม 6 มีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช และมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 1 ถ้าจะไปฝั่งพหลโยธินก็วิ่งมาออกถนนกำแพงเพชร หรือประดิพัทธ์จะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน ไปจตุจักร เลยไปลาดพร้าว หรือย้อนเข้าเมืองไปทางอนุสาวรีย์ชัยฯได้ครับ
การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปฝั่งวงศ์สว่างก็ใช้เส้นประชาราษฎร์สาย 1 ครับ จะไปตัดกับถนนวงศ์สว่างพอดี หรือจะข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ก็ได้เช่นกัน เชื่อมไปออกสิรินธร ปื่นเกล้า เข้าบรมราชชนนีวิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่างๆยาวไปนครปฐมได้เลย นอกจากนี้ยังสามารถใช้เส้นกรุงเทพ-นนทบุรี ไปออกวงศ์สว่างได้ตรงแยกวงศ์สว่างพอดี หรือเลยไปเชื่อมถนนติวานนท์ไปนครอินทร์ หรือไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ดได้สบายๆ ส่วนถนนประชาชื่นจะไปตัดกับถนนรัชดาภิเษก วิ่งไปออกวิภาวดีรังสิต หรือยาวไปพระรามเก้าได้เลย
ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ห่างประมาณ 2 กม. โดยใช้เส้นประชาราษฎร์สาย 2 ไปทางแยกบางโพเลี้ยวขวาเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 1 ไปตามทางจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วนครับ
ทางด่วน อีกเส้นที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. โดยจากแยกบางโพเลี้ยวซ้ายเข้าประชาราษฎร์สาย 1 มาเข้าถนนทหาร ถนนประดิพัทธ์ และออกพระราม 6 จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน
การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการนี้คืออยู่ห่างจาก MRT เตาปูนประมาณ 400 ม. เป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ระหว่างสายสีม่วงและสายสีน้ำเงินที่เป็นรถไฟฟ้าใต้ดิน ซึ่งเปิดใช้บริการเต็มรูปแบบแล้ว และตัวโครงการยังใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ โดยเชื่อมต่อมาจากเตาปูน และมีสถานีที่อยู่ใกล้โครงการอีกคือ MRT บางโพประมาณ 500 ม. แต่ตอนนี้ยังไม่เปิดให้ใช้ครับ หรือถ้าอยากจะใช้บริการ BTS ก็นั่ง MRT ไปลงที่หมอชิตห่างประมาณ 3 สถานีเท่านั้นครับ และถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าชานเมือง สายสีแดงอ่อน ก็ห่างเพียงอีกหนึ่งสถานีเท่านั้นครับ คือบางซ่อนกับบางซื่อ ตรงสถานีบางซื่อจะเป็นจุดเชื่อมกับสายสีแดงเข้มอีกด้วย เรียกได้ว่าค่อนข้างสะดวกถ้าจะใช้รถไฟฟ้า หน้าโครงการมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายเลย Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ ก็เรียกขึ้นหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี นอกจากนี้ด้วยตัวทำเลโครงการที่อยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือบางโพ ถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถอยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลย
จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย โดยตามแนวริมถนนหลักจะเป็นอาคารพาณิชย์ทำเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ และเมื่อรถไฟฟ้าเริ่มขยายออกมาย่านนี้ทำให้มี Developer หลายเจ้าเข้ามาจับจองพื้นที่และขึ้นโครงการคอนโดมิเนียมที่เกาะตามแนวรถไฟฟ้าหลายโครงการ The State ก็เป็นหนึ่งในนั้นที่ได้ที่ดินมาครับ ส่วนในซอยย่อยจะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย
การเดินทางวันนี้เริ่มจากอนุสาวรียชัยฯมาเข้าถนนพหลโยธิน และเลี้ยวเข้าถนนประดิพัทธ์ตรงไปแยกสะพานแดงเลี้ยวเข้าถนนเตชะวณิช และไปวนเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 ผ่านแยกเตาปูนไปประมาณ 450 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ
สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > ถนนประดิพัทธ์ > ถนนเตชะวณิช > ถนนประชาราษฎร์สาย 2 > The State เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์
เริ่มจากอนุสาวรีย์ชัยฯ วนรถไปเข้าถนนพหลโยธิน
วนรถเข้าถนนพหลโยธิน
จากนั้นก็วิ่งตรงตามแนวรถไฟฟ้า BTS ไปครับ
ซ้ายมือเป็น รพ.พญาไท 2
ถัดมาเจอ BTS สนามเป้า
ถัดมาอีกเป็น BTS อารีย์
จากนั้นจะเจอแยกสะพานควาย ให้เลี้ยวซ้ายตรงแยกครับ
เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนประดิพัทธิ์ ขับตรงไปครับ
จากนั้นขับตรงตามป้ายสะพานแดงไปครับ
จากนั้นลอดใต้ทางด่วนศรีรัช
ถัดมาซ้ายมือเป็นกรมการขนส่งทหารบก
และจะเจอแยกสะพานแดง ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเตชะวณิชครับ
เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนเตชะวณิช ขับตรงไปครับ
จากนั้นขึ้นสะพานสูงบางซื่อ
ลงสะพานมาขวามือจะเห็นโครงการ ideo Mobi บางซื่อ และจะเห็นแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน
ถัดมาจะเจอแยกประชาชื่น ตรงข้ามแยกไปครับ ตอนนี้เราอยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย 2
และจะเจอ MRT เตาปูน เป็นสถานีที่เชื่อมกันระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และสายสีม่วง ตัวสถานีห่างจากโครงการประมาณ 400 ม.
ถัดมาใต้สถานีจะเป็นแยกตัดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี
ข้ามแยกมาตามสองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ และจะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ
จาก MRT เตาปูนมาประมาณ 400 ม. ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่โครงการครับ
พื้นที่โครงการทิศเหนือเป็นด้านหน้าโครงการติดกับถนนประชาราษฎร์สาย 2 ฝั่งตรงข้ามจะเป็นแนวอาคารพาณิชย์ ทิศใต้ด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัยประมาณ 2 ชั้น ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น และทิศตะวันตกติดกับโครงการ The Tree Interchange สูง 40 ชั้น
ด้านหน้าโครงการติดกับถนนประชาราษฎร์สาย 2
มองไปทางขวาติดกับอาคารพาณิชย์
มองไปทางซ้ายติดกับบ้านพักอาศัย
ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์
มองไปทางซ้าย
มองไปอีกฝั่ง
ผมจะพาเดินไป MRT เตาปูน โดยเดินตามทางเท้าไปทางแยกเตาปูน จะเจอทางขึ้นลงสถานีหมายเลข 1 ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม.
จากด้านหน้าโครงการเดินตามทางเท้าไปจนถึงตัวสถานีได้เลยครับสะดวกดี
เดินมาจะเจอร้านตัดผม
มีร้านอาหาร Fox’s tale
ถัดมามีร้านข้าวมันไก่
และจะเจอวินมอเตอร์ไซค์
อัตราค่าบริการ
ถัดมาจะเจอ 7-11 ขวามือ ด้านหน้ามีร้านรถเข็นขายอาหาร
จากนั้นจะเจอโครงการ Rich Park
และจะเจอธนาคารออมสิน ติดกันเป็น 7-11
ถัดมาจะเจอวินมอเตอร์ไซค์อีกครับ
และจะเจอ MRT เตาปูน ขวามือเป็นโครงการ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์
เดินมาจะเจอทางขึ้นลงสถานี MRT เตาปูนซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกันระหว่างสายสีน้ำเงิน และสายสีม่วง ตรงนี้จะเป็นทางออกหมายเลข 1 นะครับ
จากหน้าโครงการอีกฝั่งผมจะพาเดินไป MRT บางโพ เดินตามทางเท้าเลียบถนนประชาราษฎร์สาย 2 ไปจนถึงแยกยางโพประมาณ 500 ม. จะเจอทางขึ้นสถานี
เริ่มจากด้านหน้าโครงการเดินไปฝั่งแยกบางโพ เดินตามทางเท้าไปจนถึงทางขึ้นสถานีได้เลย
ติดกับรั้วโครงการจะเป็นร้านก๋วยเตี๋ยว ข้าวหมูแดง
ถัดมามีร้านผัดไทย
และจะเจอ 7-11 มีร้านรถเข็นขายอาหาร
ถัดมามีคลินิกสัตว์เลี้ยง
ถัดมาอีกเป็น Gateway บางซื่อ ห้างสรรพสินค้าใหม่ย่านนี้เลย
Gateway บางซื่อ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับ น่าจะเปิดให้ใช้บริการเร็วๆนี้
ร้านที่จะมาเปิดตอนนี้ก็มี Big C, Major Cineplex, Harbor Land, HomePros, The Power Life, Fun festa, Beautrium
ถัดมาฝั่งตรงข้ามจะเป็น รพ.บางโพ
ถัดมามีร้านส้มตำ
ถัดมาอีกมีไปรษณีย์
และจะเจอตัวสถานี MRT บางโพ อยู่ตรงแยกบางโพพอดีครับ
เลี้ยวซ้ายจากแยกมาจะเจอทางขึ้นสถานีพอดีครับ
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ทำเลย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว เนื่องจากมีชุมชนที่อยู่กันมานาน รวมหอพัก และอพาร์ทเม้นท์ต่างๆ จึงทำให้มีตลาดและร้านค้าต่างๆทั้งสองฝั่งทางถนนประชาราษฎร์สาย 2 ครับ ระยะเดินหน้าโครงการเลยประมาณ 120 ม. มี 7-11 มีร้านอาหารอยู่หลายร้านทั้งก๋วยเตี๋ยว ผัดไทย อาหารตามสั่ง ฯลฯ ตลาดใกล้ๆมีตลาดบางโพห่างจากโครงการประมาณ 500 ม. หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาดอตก. ก็ไม่ไกลจากโครงการครับ ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆคือ Gateway บางซื่อห่างจากโครงการประมาณ 240 ม. ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ มีโรงหนังในนี้ด้วยเดินมาดูหนังรอบดึกได้สบายๆ มี Makro ตรงสามเสน โลตัสตรงแยกประชาชื่น และ Big C วงศ์สว่าง หรือไม่ก็ต้องไปแถวลาดพร้าว หรือเข้าเมืองไปเลยครับ ส่วนเสาร์ อาทิตย์ ก็มีตลาดนัดยอดฮิตคือจตุจักร นอกจากนี้ยังใกล้ รพ.บางโพ รพ.การไฟฟ้านครหลวง และยังอยู่ใกล้กับรัฐสภาใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่อีกด้วยครับ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
Floor Plan
Master Plan โครงการเริ่มจากทางเข้าออก ผ่านเข้ามาจะเจอซุ้มประตูมีไม้กระดกแยกเลนเข้าออกต้องใช้ Key Card มีทางเดินเท้าแยกไว้ ผ่านเข้ามาจะเจอ Drop Off เป็นวงเวียนหน้าทางเข้า Lobby ถนนรอบอาคารหลักๆจะเป็น One way วนมาทางซ้ายอ้อมหลังอาคาร มีที่จอดรถกลางแจ้งบริเวณริมถนน หรือถ้าจะจอดในอาคารจากจุด Drop Off สามารถวนเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าที่จอดรถในอาคารได้ วนจอดได้ถึงชั้น 6 ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% รวมซ้อนคัน เข้ามาในอาคารตรง Lobby เป็นโถงค่อนข้างกว้าง มีส่วนที่เป็นร้านค้า 4 ร้าน พร้อมพื้นที่นั่งและสวนด้านหน้าร้านค้า ลิฟท์โดยสารมี 4 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว
แปลนชั้น 7 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 21 ยูนิต โดยที่มุมอาคารทั้ง 4 มุมจะเป็นห้อง 2 Bed ที่เหลือจะเป็นแบบ 1 Bed ทางฝั่งทิศเหนือจะเป็นห้อง 1 Bed ขนาด 33.2 ตร.ม. ส่วนฝั่งทิศใต้จะเป็นแบบ 1 Bed ขนาด 26.3 ตร.ม. และที่ชั้นนี้จะมีส่วนกลางทางฝั่งทิศเหนือมี Library & Co-working space, Laundry มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 8 ม. ลึก 1.2 ม. แบ่งสระเด็ก มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า ปลายสระมีอาคารฟิตเนส 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ชั้น 2 เป็นห้องฟิตเนส
แปลนชั้น 8 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด 24 ยูนิต ตำแหน่งห้องเหมือนชั้น 7 เลย ฝั่งทิศเหนือจะเห็นชั้น 2 ของห้องฟิตเนส
แปลนชั้น 9-36 เหมือนกันครับเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวน 26 ยูนิต ส่วนตำแหน่งห้องก็จะคล้ายๆกับชั้นก่อนหน้านี้ วิวโครงการหลักๆจะเป็นทิศเหนือกับทิศใต้
แปลนชั้นดาดฟ้าจะมีสวนลอยฟ้าทั้งหมด จะแบ่งเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน มีสนามหญ้าโล่งๆและไม้ใหญ่ไม่พุ่ม มีมุมให้นั่งรับประทานอาหารหรือจัดปาร์ตี้เล็กๆได้ และมีจุดชมวิวที่มีกล้องส่องทางไกลให้ชมวิวฝั่งทิศใต้
โครงการ
The State เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise สูง 36 ชั้น จำนวน 1 อาคารตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3-3-84.9 ไร่ รูปทรงอาคารสี่เหลี่ยมผืนผ้าวางตามแนวที่ดิน สีภายนอกใช้โทนเทาเข้มและอ่อน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 7 – 36 มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 773 ยูนิต ชั้นส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 7, ดาดฟ้า มีร้านค้า 4 ยูนิต จอดรถได้ที่ชั้น 1-6 ทั้งโครงการจอดได้ทั้งโครงการประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน
เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ซุ้มประตูเข้าออกเป็นแบบมีหลังคา
มีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน
ที่ทางเข้าออกจะเป็นไม้กระดก แบ่งเลนเข้าออกลูกบ้าน มีป้อม รปภ.ทางขวามือ ใช้ Access Card ใช้การเข้าออก ส่วน Visitor ต้องแรกบัตรก่อนครับ
ตรงซุ้มประตูตกแต่งด้วยแผ่นลายไม้ วางเอียงตามองศาที่ต่างกันดูมีมิติ
ผ่านเข้ามาจะเจอถนนในโครงการยาวเชื่อมเข้าไปด้านในอีก ตัวอาคารจะห่างจากปากทางเข้าประมาณ 60 ม. ขวามือมีทางเดินเท้าแยกให้พร้อมตกแต่งสวนมาด้วย
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าออก
ถัดเข้ามาจะเจอวงเวียนตรงหน้าซึ่งเป็นจุด Drop Off ด้านหน้าทางเข้า Lobby ถ้าเลี้ยวซ้ายจะวนไปรอบอาคารได้ ถ้าเลี้ยวขวาจะวนไปเข้าที่จอดรถในอาคาร
เลี้ยวซ้ายมาครับ ตรงด้านหน้าอาคารจะมีสวนหย่อม
ตรงสวนหย่อมนี้จะทำเป็นที่นั่งแบบ Sunken Seat ขวามือจะมีร้านค้า
ร้านค้าจะ 4 ร้าน ตอนนี้ยังเป็นสำนักงานขายอยู่ครับ
กลับออกมาตรงถนน ส่วนนี้จะเป็น One way วิ่งวนไปอ้อมด้านหลังโครงการ ริมถนนซ้ายมือจะแบ่งเป็นช่องจอดรถไว้ให้
เดินมาด้านข้างโครงการ
ด้านข้างเป็นสวนพร้อมที่นั่งพักผ่อน ที่เชื่อมมาจากฝั่งด้านหน้าติดกับส่วนร้านค้า
เดินมาด้านหลังโครงการ เลนซ้ายมือมีช่องที่จอดรถได้เช่นกัน
ถัดมาขวามือจะเห็นส่วนของ Lobby ด้านหลัง
มองเข้าไปจะเห็น Water Feature ด้านในเป็นส่วนของ Lobby ครับ
เดินมาด้านข้างอีกฝั่ง จะมีที่จอดรถกลางแจ้ง และเป็นสวนหย่อม
บริเวณสวนจะเป็นสนามหญ้าโล่งๆ พร้อมทำที่นั่งพักผ่อนไว้ให้
กลับออกมาที่ถนน ขวามือจะเป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์
เดินมาฝั่งด้านหน้าโครงการ ขวามือจะมีทางลงมาจากชั้นจอดรถในอาคาร
ถัดมาขวามือจะเจอทางขึ้นที่จอดรถในอาคารครับ ถ้าตรงไปจะเจอจุด Drop Off พอดี
เข้ามาที่จอดรถในอาคารจะเป็นทางลาดขึ้นไป ความสูงไม่เกิน 2.1 ม.
วนขึ้นมาจะแบ่งที่จอดรถซ้ายขวา ตรงกลางเป็นถนน ระวังรถลงมาจากชั้นบนทางขวามือ
ที่จอดรถจะวนจอดได้ถึงชั้น 6 แต่ละชั้นจะมีโถงลิฟท์ให้
บริเวณโถงลิฟท์ชั้นจอดรถ
กลับลงมาตรง Drop Off ด้านหน้า วาง Sculpture ตกแต่งเป็นวงกลมสีเงินบนผิวน้ำ ฝาสาดอาคารตรงชั้นจอดรถด้านหน้าส่วนนี้ปิดด้วยระแนงสีขาว มีหลังคายื่นออกมาหน้าทางเข้า Lobby
มองกลับไปฝั่งด้านหน้าโครงการจะเห็นแบบนี้ครับ
ด้านหน้าทางเข้า Lobby ทางเข้าเป็นประตูบานเปิด 2 บาน
เข้ามาด้านในจะเจอโถง Lobby วางโซฟาเข้าชุดไว้ ด้านในแบ่งเป็นช่องเผื่อนั่งแยกส่วนตัว พื้นเป็นกระเบื้องสีดำลายหิน
ไฟด้านบนเป็นสีทองตัดกับฝ้าสีดำดูเด่นดี
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า ผนังเป็นกระจกสูงถึงฝ้าเลย
ฝั่งด้านข้างเป็นทางเดินไปยังห้องนิติบุคคล
ด้านบนแบ่งเป็นช่องตกแต่งด้วยระแนง วางโซฟาไว้ มีประตูบานเลื่อนกระจกเปิดปิดรับลมภายนอกได้ มองเห็นถนนด้านหลังอาคาร
มองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเดินเข้าโถงลิฟท์ มีเคาน์เตอร์ต้อนรับตรงกลาง
มุมด้านหน้าวางโซฟาไว้นั่งพักผ่อน
อีกฝั่งเป็นทางเดินไปยังทางเข้าโถงลิฟท์ Mailbox room และห้องนำ้
เดินเข้ามาจะเห็นนาฬิกาติดที่ผนัง และจะเป็นประตูเข้าโถงลิฟท์ ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ
ฝั่งขวาจะเป็นทางเข้าส่วน Mailbox ตกแต่งด้วยระแนงไม้
ส่วนของ Mailbox room ด้านใน มีทางเดินเชื่อมออกไปอีกฝั่งได้
แบ่ง Mailbox ไว้รอบๆและตรงกลาง
ห้องน้ำอยู่ถัดเข้ามาด้านในสุด
ภายในห้องน้ำชาย
มีโถปัสสาวะ
ภายในห้องน้ำ
กลับออกมาตรงประตูทางเข้าโถงลิฟท์ เป็นกระจกบานเปิด 2 บาน ส่วนนี้ต้องใช้ Keycard ครับ
เปิดเข้ามาจะเจอโถงลิฟท์ ด้านในมีโต๊ะวางของโชว์ ลิฟท์โดยสารมี 4 ตัวแบ่งฝั่งละ 2 ตัว
ด้านหน้าลิฟท์โดยสาร
ภายในลิฟท์โดยสาร
แผงกดลิฟท์ด้านใน ระบบล็อคชั้นต้องใช้ Keycard ขึ้นได้เฉพาะชั้นส่วนกลางและชั้นห้องพักตัวเองเท่านั้น
ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 7
บริเวณโถงลิฟท์ทุกชั้นจะมีช่องแสงบานใหญ่ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้
ออกมาจากโถงลิฟท์ ชั้นนี้จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย และเป็นชั้นส่วนกลาง ตรงหน้าจะเจอพื้นที่นั่งพักผ่อน ซ้ายขวาจะเป็นส่วนพักอาศัย
ทางซ้ายมือจะมีประตูแยกสำหรับส่วนพักอาศัยต้องใช้ Key card
บริเวณโถงทางเดินชั้นพักอาศัย
กลับออกมา ถัดมาจะเป็นห้อง Laundry ติดกันเป็น Library & Co-working space ขวามือเป็นประตูออกไปยังสระว่ายน้ำ
Laundry room มีเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และเครื่องกดน้ำแบบหยอดเหรียญ
ภายในห้อง Library เดินเข้ามาขวามือจะเป็น Co – working space มีประตูเปิดปิดแยกส่วนได้
ด้านในวางโต๊ะมาสองชุด
มีหน้าต่างด้านใน มองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำพอดี
ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของ Library
ด้านในแบ่งเป็นมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือหรือทำงานได้
มองไปฝั่งด้านใน
มองกลับออกไปจะเห็นแบบนี้ครับ
วิวมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำ
กลับออกมาตรงประตูเดินออกไปยังสระว่ายน้ำ
เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำ และทางเดินริมสระเชื่อมเข้าไปด้านในอีก
วิวปลายสระฝั่งนี้มองไปทางฝั่งด้านหน้าและด้านข้างโครงการ
มองไปปลายสระอีกฝั่งจะเห็นอาคารฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 8 ม. ลึก 1.2 ม.
มองกลับไปด้านใน มีแนวต้นไม้ปลูกไว้ริมสระ
เงยหน้ามองตัวอาคาร
กลับเข้ามาริมสระว่ายน้ำ ริมสระตรงนี้จะทำเป็นที่นั่งแช่น้ำชมวิว
นั่งแช่น้ำใต้ต้นไม้ชมวิว ฝั่งตรงข้ามมีบางส่วนที่ทำเป็นระแนงบังสายตา
ฝั่งด้านในมีเตียงนอนริมสระ
ถัดมาเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง
ภายในห้องน้ำชาย ด้านมนเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง มีห้องซาวน่า
ภายในห้องน้ำ
ภายในห้องอาบน้ำ
ด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ ขวามือเป็นห้องซาวน่า
ภายในห้องซาวน่า
ออกจากห้องน้ำมาเดินมาปลายสระ จะเป็นส่วนของสระเด็กลึก 60 ซม. และจะเห็นอาคารฟิตเนส 2 ชั้น
ติดกับสระเด็กจะเป็นที่นั่งแบบ Sunken seat
มองไปปลายสระอีกฝั่ง เวลานั่งใน Sunken seat เหมือนเรานั่งแช่ในน้ำ
ถัดเข้ามาจะเป็นอาคารฟิตเนส 2 ชั้น ชั้นล่างจะทำเป็นที่นั่งเล่น นอนเล่นแบบ Open ซ้ายมือเป็นบันไดเดินขึ้นชั้น 2
เดินข้ึนบันไดไปชั้น 2 ราวบันไดเป็นกระจก
ขึ้นมาจะเจอประตูเข้าห้องฟิตเนส
ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาให้หลากหลาย
มีลู่วิ่ง
เครื่องเดินแบบล้อหน้า
ดัมเบล
เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ
ม้านั่งออกกำลังกาย
เครื่องปั่นจัปรยานแบบเอนปั่น และนั่งปั่น
วิวจากห้องฟิตเนสมองไปจะเห็นสระว่ายน้ำ
ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น Rooftop เป็นชั้นดาดฟ้าของอาคาร จะมีสวนหย่อมและจุดชมวิว
เดินออกมาแบ่งสวนเป็น 2 ฝั่ง มีสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่ไม้พุ่ม
เดินมาจะเจอ Pavilion มีที่นั่งมาให้ด้วย
มองกลับออกไปจะเห็นแบบนี้
เดินไปดูสวนอีกฝั่ง
เดินมาจะเจอที่นั่งกลางแจ้ง ขึ้นมาจัดปาร์ตี้เล็กๆได้
มีเคาน์เตอร์และอ่างล้างจานมาให้ด้วย
ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นจุดชมวิว
ส่วนนี้เรียกว่า The State Peak
มีสวนหย่อมพร้อมที่นั่ง
มุมนี้จัดเป็นสเต็ปเดินขึ้นไปนั่งเล่น และมีจุดชมวิว
จุดชมวิวบนสุดมีกล้องส่องทางไกลซึ่งถ้าจะใช้งานต้องหยอดเหรียญครับ
วิวมองไปทางด้านหลังโครงการทิศใต้ ตรงริมแม่น้ำเจ้าพระยาจะเห็นรัฐสภาใหม่เกียกกาย ขวามือจะโดนโครงการ The Tree Interchange บังวิวทิศตะวันตก
วิวฝั่งทิศเหนือด้านหน้าโครงการมองไปทางวงศ์สว่าง วิวโล่งดี จะมีอาคารสูงตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง
วิวฝั่งทิศตะวันตกเหนือเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา และ MRT บางโพ
ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ มองไปทางแยกเตาปูน
มองลงมาด้านล่างจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 7 พื้นที่ที่ติดกับส่วนด้านหน้าโครงการฝั่งซ้ายเป็นที่จอดรถ ริมถนนประชาราษฎร์จะเป็นอาคารพาณิชย์ ฝั่งขวาเป็นบ้านพักอาศัย
วิวฝั่งทิศตะวันออกมองไปทางแยกเตาปูน มองเห็นโครงการ Rich Park นอกนั้นก็ยังโล่งอยู่
มองลงมาจะเป็นบ้านพักอาศัย
วิวฝั่งทิศใต้ด้านหลังโครงการ เป็นวิวที่โล่งที่สุด มองเข้าไปในเมือง
ตะวันตกเฉียงใต้จะเห็นรัฐสภาใหม่เกียกกาย และแม่น้ำเจ้าพระยา
มองลงมาจะเป็นบ้านพักอาศัย
ฝั่งทิศตะวันตก จะโดนบล็อควิวจากโครงการ The Tree Interchange
Units Type
โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ
แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 33.20 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูแยกส่วน ติดกับครัวจะเป็นระเบียงหลังห้อง อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร ห้องน้ำอยู่ในห้องนอน
เริ่มจากประตูห้องเป็นบานสีเทา
มือจับประตูเป็นแบบคันโยกพร้อมกุญแจล็อค
เปิดเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ด้านในเป็นห้องครัวและห้องนอน พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม.ผนังได้ฉาบเรียบทาสี
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง
วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดู ใครจะวางแบบตัว L หรือยาวเต็มผนังก็ได้ครับ
ติดกันมีตำแหน่งวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ วางขนาด 2 ที่นั่งให้ดู
ระยะดูทีวีประมาณ 3.46 ม. ทำชั้นวางเก็บของและตู้เก็บของได้
ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัว ตรงผนังห้องครัวมีช่องแสง ช่วยให้แสงส่องเข้ามาตรงส่วนห้องนั่งเล่นได้
มือจับประตูห้องนอนเป็นแบบลูกบิด
ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร
วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดู
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 55 ซม.
ข้างเตียงด้านในเหลือประมาณ 1 ม.
ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 85 ซม.
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.85 ม.
หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed แอร์ติดผนัง 1 ตัว
บานกระทุ้งเปิดได้ประมาณ 30 องศา
กระจกบาน Fixed จะได้แบบเข้ามุม วิวจากห้องตัวอย่างมองไปฝั่งทิศเหนือ
มองกลับเข้ามาด้านในห้อง จะเป็นห้องน้ำ
ด้านในห้องน้ำมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้
ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้
อ่างล้างหน้าได้ของ Mogen
ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่ได้แถมฉากกั้นอาบน้ำให้ สามารถติดตั้งเพิ่มได้
ด้านในติดฝักบัวไว้มี่ผนัง
หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Cotto
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.1 x 0.80 ม.
ออกจากห้องนอนมา ติดกันเป็นห้องครัวได้ประตูกระจกบานเลื่อน 1 บาน
พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้
ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย มีพื้นที่ให้วางตู้เย็นได้
ชุดครัวเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง
ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka
อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka
ด้านนอกเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 3 บาน
เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.87 x 0.99 ม.
แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัวเป่าลมออกด้านนอก
ใต้คอมเพลสเซอร์แอร์มีพื้นที่ไว้ให้วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้
วิวจากระเบียงห้องตัวอย่าง
มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้
2 Bedroom ขนาด 56.1 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อนเลย เชื่อมเข้ามาด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง ขวามือจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ติดกันเป็นห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดเข้ามาอีกเป็นห้องนอนเล็ก ฝั่งตรงข้ามเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ มีห้องน้ำในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า หรือทำเป็น Walk in closet ก้ได้
เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อนเลย พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมไปยังห้องนั่งเล่น ด้านในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือจะเป็นห้องครัว ห้องน้ำ และห้องนอนเล็ก ขวามือเป็นห้อง Master Bedroom พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม.
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้
ส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆให้วางตู้หรือชั้นวางของได้
อีกฝั่งเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนมาให้ ติดกันขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องนอนเล็ก
ภายในห้องครัวพื้นจะได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้วางชิดผนังด้านใน
ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 1 บาน
ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บานและลิ้นชัก 4 ช่อง
ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียว และเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka
มองกลับออกไปที่ประตูครัว มีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้
ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง
ชุดสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Mogen
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่ได้แถมฉากกั้นอาบน้ำให้ สามารถติดตั้งเพิ่มเองได้ ซ้ายมือที่ผนังมีช่องไว้ให้วางของได้
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.90 x 0.88 ม.
ออกมาด้านนอก ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก ขวามือเป็นห้อง Master Bedroom
วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งให้ดู พื้นที่เหลือวางโซฟาตัว L ได้ครับ
ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม.
ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 2 บาน แอร์ตรงส่วนห้องนั่งเล่นได้แบบติดผนัง 1 ตัว
เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1 x 2.91 ม.
ตรงระเบียงมีคอมเพลสเซอร์แอร์วางที่พื้นเป่าลมออกด้านนอก 1 ตัว
อีกฝั่งแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว ด้านล่างสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ ติดตั้งระบบน้ำและไฟไว้ให้เรียบร้อย
วิวจากจะเบียงห้องตัวอย่างมองไปทางทิศใต้
กลับเข้ามาในห้อง
ไปดูห้องนอนเล็กกันก่อน
ภายในห้องนอนเล็กขนาดพื้นพอประมาณ
วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.33 ม.
ปลายเตียงเหลือประมาณ 57 ซม.
ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 79 ซม.
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.57 ม.
หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed แอร์ได้ติดผนัง 1 ตัว
ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้ดวางตู้เสื้อผ้าได้
ออกจากห้องนอนเล็กฝั่งตรงข้ามเป็น Master Bedroom
ภายในห้องนอนพื้นที่ค่อนข้างกว้าง
วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู จะวาง King size ก็ได้ครับ ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 68 ซม.
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1 ม.
ระยะดูทีวีประมาณ 2.6 ม.
หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed แบบเข้ามุม แอร์ติดผนัง 1 ตัว
วิวจากห้องนอนได้แบบนี้ครับ
มองกลับเข้ามาด้านใน จะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่หน้าห้องน้ำไว้วางตู้เสื้อผ้าได้
หน้าห้องน้ำจะทำเป็นแบบ Walk in closet ก็ได้ครับ
ภายในห้องน้ำ
ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Mogen พร้อมเคาน์เตอร์
ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกไม่ได้แถมฉากกั้นให้นะครับ
ด้านในติดฝักบัวมาให้แบบปรับระดับสูงต่ำได้
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.1 x 0.85 ม.
ในห้องน้ำจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้
ราคา (ก.ค.61)
ค่าส่วนกลาง 37 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม
เงินจองและทำสัญญา 10,000 – 20,000 บาท โปรดสอบถามทางโครงการ
***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – The State เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ เป็นโครงการในทำเลย่านบางโพ รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย ตามริมถนนหลักจะเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ส่วนคอนโดมิเนียมก็เริ่มมีโครงการใหม่ๆให้เห็นเรื่อยๆตั้งแต่เริ่มมีรถไฟฟ้าเข้ามาย่านนี้ ส่วนตามซอยจะเป็นบ้านพักอาศัย หอพักบ้าง ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้วตามริมสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารทั้งก๋วยเตี๋ยว ผัดไท อาหารตามสั่ง ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 มีตลาดสดใกล้ๆอย่างตลาดบางโพ ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆในระยะเดินมี Gateway บางซื่อ มีโรงหนังในนี้ด้วย ตรงเส้นสามเสนมี Makro ตรงแยกประชาชื่นมี Tesco Lotus ประชาชื่น และตรงแยกวงศ์สว่างมี Big C วงศ์สว่าง นอกนั้นก็ไกลออกไปหน่อย
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนประชาราษฎร์สาย 2 เลย ไม่ต้องเข้าซอย ทำให้การเดินทางสะดวก มีถนนสายสำคัญตัดเชื่อมหลายเส้นทาง ถ้าจะเข้าเมืองก็ใช้ได้ทั้งเส้นประชาราษฎร์สาย 1 , ถนนเตชะวณิช , ถนนเทอดดำริห์ ทั้ง 3 เส้นสามารถวิ่งมาเชื่อมออกถนนราชวิถีได้ครับ จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ สยามได้เลย หรือจะข้ามสะพานซังฮี้ไปฝั่งบางพลัดก็ได้ ถ้าจะไปฝั่งวงศ์สว่างก็ใช้เส้นประชาราษฎร์สาย 1 , กรุงเทพ-นนทบุรี และสามารถข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ครับ อีกเส้นคือถนนประชาชื่นที่วิ่งไปเชื่อมถนนรัชดาภิเษก การเดินทางค่อนข้างสะดวกในระดับหนึ่ง
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก MRT เตาปูนประมาณ 400 ม. ซึ่งเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ ระหว่างสายสีน้ำเงินและสายสีม่วงครับ ใกล้กับ MRT บางโพประมาณ 500 ม. นอกจากนี้ถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน ก็ห่างจากเตาปูนเพียงสถานีเดียว คือที่สถานีบางซ่อน และบางซื่อ ตรงสถานีบางซื่อเป็นสถานีเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม หรือถ้าอยากใช้ BTS ก็นั่งมาขึ้นที่จตุจักรได้เลยห่างเพียง 3 สถานี หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายเลย Taxi และ วินมอเตอร์ไซค์ก็โบกข้ึนหน้าโครงการได้เลย นอกจากนี้ด้วยตัวทำเลที่อยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ที่ท่าเรือบางโพ ถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางพอสมควรครับ
การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 36 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 3-3-84.9 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าวางยาวขนานตามแนวที่ดิน สีภายนอกใช้โทนเทาเข้มเทาอ่อน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 7-36 ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1, 7 และดาดฟ้า จอดรถได้ที่ชั้น 1-6 ทั้งโครงการจอดได้ 60% รวมซ้อนคัน
การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 2 แบบหลักๆ คือ 1 Bedroom ขนาด 26.3 ตร.ม. และ 33.2 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาด 56.1 ตร.ม. และ 61.4 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ฝ้าสูง 2.6 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดเคาน์เตอร์ครัว ได้อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน
สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 7 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby มีร้านค้า 4 ร้าน รอบๆโครงการมีสวนหย่อมพร้อมที่นั่งพักผ่อน ที่ชั้น 7 มี Library & Co-working space มีห้อง Laundry และมีสระน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 8 ม. ลึก 1.2 ม. แบ่งสระเด็ก รอบสระมีพื้นที่นั่งพักผ่อน มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า มีอาคารฟิตเนส 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นพื้นที่นั่งเล่น ชั้น 2 เป็นห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย ส่วนที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนหย่อม และพื้นที่นั่งพักผ่อน นั่งเล่นและจัดปาร์ตี้เล็กๆได้ ลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-6 ทั้งโครงการคิดเป็น 60% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | อยู่ในย่านชุมชน มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.5 | ห่างจาก MRT เตาปูน Interchange ประมาณ 400 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi เรือ |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | ออกแบบแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.5 | Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , Library & Co-working space , ซาวน่า |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | ทำเลเหมาะแก่การอยู่อาศัย ใกล้รถไฟฟ้าหลายสาย เดินทางสะดวก แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.83 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1232 กด 19
Website : www.realasset.co.th/condominium/thestage
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น