EP.342 รีวิว คอนโด เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
Written by : THAnATH
สวัสดีผู้อ่านชาว Condonayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ The Tree สุขุมวิท 71-เอกมัย จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ตั้งอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 71 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพฯ โครงการอยู่ใกล้แยกคลองตันที่เชื่อมต่อระหว่างถนนสุขุมวิท 71 ถนนเพชรบุรี ถนนรามคำแหง และถนนพัฒนาการ ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนศรีรัช ใกล้ Airport Link รามคำแหง และรถไฟฟ้าสายสีส้ม และท่าเรือคลองตัน รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย เป็นคอนโด High Rise สูง 33 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดิน 3-2-52 ไร่ การออกแบบได้รับแรงบันดาลใจจากภาพ “ป่าสน” โดยตัวอาคารเป็นลำต้น และส่วนยอดของอาคารเป็น Facility ที่มาจากยอดของต้นสนที่ดูสุขุมและสง่างาม ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 883 ยูนิต ร้านค้า 3 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอนพลัส, 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 24.10 – 56.45 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2562
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ครบครันอาทิ โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำลอยฟ้า, จุดชมวิว 720 องศา (Observation Deck), สวนพักผ่อน, Co-working Space, Recreation Room, Sky Garden & Sky Tree House, Sky Gym & Yoga Room, Sky Lounge, Sky Deck, EV Charging Station, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท* (ส.ค.62)
| ชื่อโครงการ | เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย The Tree Sukhumvit 71-Ekamai |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa Real Estate |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 3-2-52 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 33 ชั้น |
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 333 คัน คิดเป็น 37% (ไม่รวมซ้อนคัน) |
| จำนวนลิฟท์ | ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว , ลิฟต์ขนของ 1 ตัว |
| โซน | เขตสวนหลวง |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ซอยสุขุมวิท 71 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250 |
| กำหนดการ | Pre-sale 11-12 มี.ค. 2560 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | เมษายน 2562 |
| ราคา | เริ่มต้น 2.2 ล้านบาท (พ.ค.62) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 97,000 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
โรงพยาบาล
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | “The Tree สุขุมวิท 71-เอกมัย” คอนโดใจกลางเมือง ใกล้ ARL รามคำแหง และ ทางพิเศษฉลองรัช ออกแบบภายใต้แนวคิด “เพราะธรรมชาติไม่ใช่แค่เรื่องพื้นๆ” พบกับระเบียงกระจกชมวิว 720 องศา และ สระว่ายน้ำท่ามกลางธรรมชาติจรดฟ้า |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 71 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.
พิกัด Google โดยประมาณ : 13.740556, 100.600060
The Tree สุขุมวิท 71-เอกมัย ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท 71 ใกล้แยกคลองตันที่เป็นจุดตัดกับถนนเพชรบุรี ถนนรามคำแหง ถนนพัฒนาการ เดินทางเชื่อมไปเอกมัย ทองหล่อได้สะดวก ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ใกล้ ARL รามคำแหง และรถไฟฟ้าสายสีส้ม รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ The Mall ราม, Food Land, Big C ใกล้สถานศึกษาอย่าง ม.รามคำแหง, ABAC, ม.เกษมบัณฑิต, สถาบันเทคโนโลยีไทยญี่ปุ่น
ที่ตั้งโครงการ The Tree สุขุมวิท 71-เอกมัย ตั้งอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 71 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกคลองตัน โดยระยะห่างจากแยกคลองตันประมาณ 70 ม. ถนนสุขุมวิท 71 เป็นถนนขนาด 6 เลน แบ่งฝั่งละ 3 เลน เส้นทางการเดินทางมีให้เลือกหลากหลายเส้นเนื่องจากอยู่ใกล้แยกคลองตันซึ่งเป็นจุดตัดระหว่างถนนสุขุมวิท 71 ถนนเพชรบุรี ถนนพัฒนาการ และถนนรามคำแหง
การเดินทางเข้าเมือง ใช้ได้ทั้งเส้นสุขุมวิท 71 เส้นเพชรบุรี และเส้นพระราม 9 ถ้าใช้เส้นสุขุมวิท 71 ต้องตรงข้ามแยกคลองตันไปกลับรถบนเส้นรามคำแหงก่อน แล้ววิ่งย้อนตรงเข้ามาที่สุขุมวิท 71 ปากซอยจะเจอกับถนนสุขุมวิทซึ่งวิ่งไปเอกมัย ทองหล่อ อโศกยาวไปชิดลม สยามได้เลย หรือจากแยกพระโขนงสามารถมาเข้าถนนพระราม 4 ก็ได้ ไปออกลุมพินี สีลม สาทร ข้ามไปฝั่งทน หรือไปสายย่าน หัวลำโพง เยาวราช มีทางด่วนให้ขึ้นตรงท่าเรือครับ
ถ้าใช้เส้นเพชรบุรีก็ง่ายหน่อย ออกจากโครงการมาก็เลี้ยวซ้ายตรงแยกคลองตัน ก็เข้าถนนเพชรบุรีแล้วครับจากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวเป็นเส้นที่วิ่งขนานกับสุขุมวิทและจะตัดเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ อโศก ชิดลม ยาวไปประตูน้ำ ราชเทวีได้เลย อีกเส้นคือพระราม 9 จากโครงการมาก็ตรงข้ามแยกคลองตันเข้าถนนรามคำแหงวิ่งตรงไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 9 ตรงแยกรามคำแหง จากนั้นวิ่งตรงไปมีทางเชื่อมเข้าเอกมัย เพชรบุรี ทองหล่อ อโศก พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้ นอกจากนี้ยังมีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชตรงเส้นพระราม 9 อีกด้วยครับ
การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าใช้เส้นสุขุมวิท 71 ออกมาสุขุมวิทวิ่งตามแนว BTS ออกไปทางอุดมสุข แยกบางนา ตัดเข้าบางนาตราดได้ หรือข้ามแยกไปแบริ่งยาวไปสมุทรปราการได้เลย ถ้าใช้เส้นพัฒนาการวิ่งออกมาตัดกับถนนศรีนครินทร์ เส้นรามคำแหงไปแยกลำสาลี บางกะปิ ลาดพร้าว มีนบุรี หนองจอก อีกเส้นคือพระรามเก้า ฝั่งขาออกเมืองจะไปตัดกับเส้นศรีนครินทร์ เส้นกาญจนาภิเษก ไปโซนลาดกระบัง และเชื่อมกับมอเตอร์เวย์วิ่งไปออกชลบุรี พัทยาได้เลย นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนรามทินทรา-อาจณรงค์ทั้งฝั่งไปโซนรามอินทรา และไปโซนบางนา
การเดินทางโดยสาธารณะ การเดินทางโดยรถสาธารณะมีตัวเลือกค่อนข้างหลากหลายดีครับ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก ARL รามคำแหงประมาณ 350 ม. ทางเดินจากโครงการมีทางเท้าตลอดแต่ต้องระวังตอนข้ามถนนครับ นั่ง ARL ไปลงมักกะสันห่างเพียง 1 สถานีจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับ MRT เพชรบุรี ถ้าจะเปลี่ยนเป็น BTS ก็นั่ง MRT มาเปลี่ยนที่อโศก หรือนั่ง ARL ไปลงพญาไทได้เลย มีท่าเรือด่วนคลองแสนแสบอยู่ด้านหลัง ARL รามคำแหงคือท่าเรือรามหนึ่ง และมีท่าเรือที่ใกล้โครงการอีกจุดคือท่าเรือสะพานคลองตันห่างจากโครงการประมาณ 320 ม. นั่งไปได้ทั้งอโศก ชิดลม ประตูน้ำ มาบุญคลอง ผ่านฟ้าลีลาศ หรือออกไปโซนรามคำแหงได้เลย ส่วนใครที่เดินทางไปสนามบินบ่อยๆ ขึ้น ARL ต่อเดียวถึงสนามบินสุวรรณภูมิเลย ป้ายรถเมล์ฝั่งเดียวกับโครงการเดินย้อนขึ้นมาประมาณ 80 ม. ฝั่งนี้มีวิ่งไปโซนรามคำแหง หรือเดินข้ามทางม้าลายมาอีกฝั่งก็มีป้ายรถเมล์ฝั่งขาเข้าไปสุขุมวิท ป้ายรถเมล์อีกจุดคือตรงเส้นเพชรบุรีครับห่างจากโครงการประมาณ 180 ม. นั่งเข้าออกเมืองได้ครับ หน้าโครงการโบกเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ได้เลยสะดวกดี
เว็บไซต์โครงการ : http://www.mrta-orangeline.net/
นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี โดยสถานีที่ใกล้โครงการจะอยู่บริเวณ The Mall รามคำแหง คือสถานีรามคำแหง 12 ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างถ้าเปิดใช้บริการได้คงสะดวกมากข้ึนครับ
ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ อยู่ตรงเส้นพัฒนาการห่างจากโครงการประมาณ 600 ม. มีจุดขึ้นทางด่วนทั้งฝั่งไปโซนรามอินทรา และฝั่งไปโซนบางนา ดาวคะนอง
ทางด่วน อีกเส้นคือศรีรัชโดยจากโครงการวิ่งไปเส้นรามคำแหง และไปตัดเข้าถนนกำแพงเพชร 7 ไปเลี้ยวขวาเข้าถนนเพชรพระราม และตรงไปออกเส้นพระรามเก้าจะเจอจุดขึ้นทางด่วนพอดีครับ ระยะทางจากโครงการประมาณ 1.7 กม.
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ตึกแถว เป็นชุมชนเก่าแก่เห็นได้จากสภาพอาคาร โดยตามริมสองฝั่งทาง จะเป็นตึกแถวเปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหารชั้นล่าง รวมไปถึงอาคารสำนักงาน โรงแรม และคอนโดมิเนียม แต่ก็มีไม่เยอะมาก ส่วนตามซอยก็จะเป็นบ้านพักอาศัย มีหอพักบ้างครับ
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในระยะเดินมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย ตรงตึกแถวมีร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านส้มตำ ร้านรถเข็นต่างๆ หรือเดินข้ามฝั่งมามี Family Mart , 7-11 , Tops daily ร้านผมไม้ ข้าวราดแกง มีตลาดเล็กๆในซอยมีอาหารขายหลายอย่างเลยครับ หรือจะเดินมาริมถนนรามคำแหงก็มีหลายร้านเช่นกัน มีตลาดเอกรินทร์ตรงตึก UM Tower คึกคักช่วงเที่ยงๆเพราะใกล้อาคารสำนักงาน หรือเดินไปแถว ARL รามคำแหงมี NASA Street มี Starbuck , Subway และร้านค้า หรือจะนั่งรถเลยไปแถวรามจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง The Mall ราม 3 และ The Mall ราม 2 , Food Land , เมเจอร์ , หัวหมากทาวน์เซ็นเตอร์ , เมเจอร์ ฮอลีวูด มีตลาดนัด กกท ซึ่งเป็นตลาดนัดชื่อดังย่านรามคำแหงเลยมีของกิน ของใช้ เสื้อผ้า รองเท้าขายเพียบครับ หรือมาโซนพัฒนาการมี London Street , Lotus , Max Value ส่วนสถานศึกษาย่านนี้ที่รู้จักกันดีคือ ม.รามคำแหง และ ABAC นอกจากนี้ยังมีสนามราชมังคลากีฬาสถาน ซึ่งเป็นสนามกีฬาขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ทั้งเป็นที่จัดแข่งขันฟุตบอลนัดสำคัญต่างๆ และใช้สำหรับจัดการแสดงคอนเสิร์ต ส่วนสถานบันเทิงใกล้ๆคือ RCA หรือวิ่งเข้าโซนเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศกได้เลยในระยะไม่เกิน 6 กม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
โรงพยาบาล
การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าพระโขนง ขับตามแนว BTS มาจนถึงแยกพระโขนง และไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิท 71 ตรงไปสุดซอยก่อนถึงแยกคลองตัน โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับติดถนนสุขุมวิท 71 เลย
สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนสุขุมวิท 71 > The Tree สุขุมวิท 71-เอกมัย
เร่ิมจากถนนสุขุมวิทตรง BTS พระโขนง
ถัดมาขวามือจะเป็น Summer Hill
เลยมาเป็นแยกพระโขนง
และจะเจอ 3 แยก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสุขุมวิท 71
เลี้ยวเข้ามาจะเป็นถนนสุขุมวิท 71 ขับตรงไปสุดทางเลย
เส้นนี้มีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายพอสมควร มาจากฝั่งรามคำแหงก็เยอะครับ ซึ่งจะผ่านหน้าโครงการด้วย
เลยมาจะเจอ Max Valu ขวามือ
จากนั้นจะเจอมัสยิดอี่ดาย่าตุ้ลอิสลาม
ถัดมาจะเริ่มมองเห็นตัวโครงการตั้งเด่นอยู่ตรงหน้า
ใกล้ๆโครงการจะเป็นอาคารวิจิตร
เลยอาคารวิจิตรมาหน่อยก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย
ตัวโครงการจะอยู่ใกล้ๆกับแยกคลองตันเลย
บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ
พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับแนวตึกแถว 4-5 ชั้น ทิศใต้ติดกับ ตึกแถว 2 ชั้น และหอพัก 5 ชั้น ถัดออกมาอีกจะเป็นอาคารวิจิตรสูง 12 ชั้น ทิศตะวันออกติดกับถนนสุขุมวิท 71 ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว 4-5 ชั้น และทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย และหอพัก 8 ชั้น
ด้านหน้าโครงการติดกับถนนสุขุมวิท 71
มองไปทางขวาติดกับตึกแถว 4 ชั้น ถัดออกไปจะเป็นอาคาร UM สูง 30 ชั้น
มองไปทางซ้ายแนวรั้วโครงการติดกับตึกแถว 2 ชั้น ถัดไปมีอาคารวิจิตรสูง 12 ชั้น
ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นตึกแถวสูง 4-5 ชั้น ส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้า
มองไปทางซ้าย
มองไปทางขวาฝั่งนี้จะมีตลาดนัด
ในตลาดมีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเลย มี Family Mart และ Tops daily
จากหน้าโครงการ เดี๋ยวผมพาเดินฝั่งนี้ไปท่าเรือสะพานคลองตัน และไป ARL รามคำแหง
ผ่านโครงการมาจะเป็นตึกแถว มีร้านค้า
ถัดมาจะเป็นแยกคลองตันขวามือ
แต่เดี๋ยวผมพาเดินไปท่าเรือสะพานคลองตันก่อน เลี้ยวซ้ายตามทางเท้าไปครับ
ถัดมาจะเจอป้ายรถเมล์ข้างหน้า ถนนเส้นนี้เป็นเส้นเพชรบุรีนะครับ ฝั่งวิ่งเข้าเมือง มีรถวิ่งผ่านหลายสาย ฝั่งขวามือจะเป็นทางแยกเข้าไปยังทางเรือ รถเลี้ยวเข้าไปได้
เดินเข้ามาจะเจอสะพานข้ามคลองเพื่อไปท่าเรือสะพานคลองตัน
ท่าเรือสะพานคลองตันอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 320 ม. นั่งไปโซนรามคำแหง หรือจะเข้าเมืองไปอโศก ชิดลม ประตูน้ำ มาบุญคลองก็ได้ครับ
กลับมาตรงแยกคลองตัน ผมจะพาเดินข้ามไป ARL รามคำแหงกันต่อ
เดินตามทางเท้าต่อ ซ้ายมือมีร้านอาหารคลีน
เลยมามี 7-11 มีร้านผลไม้
ร้านข้าวราดแกงก็มี
และจะเจอตลาดเอกรินทร์ มีอาหารขาย
เข้ามาดูภายในตลาด ก็จะมีร้านอาหารตามสั่ง, อาหารมุสลิม ซึ่งแถวนี้คนมุสลิมเยอะ มีโต๊ะเก้าอี้สามารถนั่งทานได้เลย แล้วลานตรงกลาง จะมีตลาดนัดตอนเที่ยง มีพ่อค้า แม่ค้า มาตั้งขายของเยอะพอสมควร แต่พอเลยเที่ยงเค้าก็จะเก็บกลับบ้านกันละ ช่วงเที่ยงจะค่อนข้างคึกคัก
ติดกับตลาดจะเป็นอาคาร UM Tower เป็นอาคารสำนักงานสูง 30 ชั้นครับ
ด้านหน้าอาคารมีป้ายรถเมล์
ถัดมาจะเจอ ARL รามคำแหง ตั้งขนานกับถนนกำแพงเพชร 7 และแนวรถไฟสายตะวันออก
มีป้ายบอก ARL รามคำแหง และท่าเรือรามหนึ่ง จุดนี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. เป็นระยะที่เดินสบายๆ
ตรงสถานี ARL รามคำแหงจะมีคอมมูนิตี้มอลล์ชื่อว่า NASA Street
ด้านในมี Starbucks 2 ชั้น และมีร้านค้าพอประมาณ
ขึ้นมาด้านบนชานชลารถไฟ ARL
จากชานชลาด้านบนก็จะมีป้ายบอกทางไปท่าเรือรามหนึ่ง โดยท่าเรือจะอยู่ด้านหลังสุดของ ARL สถานีรามคำแหง
บริเวณท่าเรือรามหนึ่ง นั่งไปประตูน้ำ, สยาม ยันผ่านฟ้าลีลาศได้เลยนะ
Floor Plan
Master Plan โครงการ เริ่มจากทางเข้าออกโครงการอยู่ติดถนนสุขุมวิท 71 ติดกับทางเข้าจะมีร้านค้า 3 ร้านซึ่งตอนนี้เป็นสำนักงานขายอยู่ ผ่านเข้ามาจะเจอ Drop Off ถนนในโครงการจะเป็นแบบ One way วนรอบอาคารมีที่จอดรถใต้อาคาร หรือไปเข้าที่จอดรถในอาคารตรงด้านหลังโครงการจอดได้ถึงชั้น 6 ทั้งโครงการจอดได้ทั้งหมด 333 คัน คิดเป็น 37% ไม่รวมซ้อนคัน พื้นที่ด้านหลังโครงการมีสวนส่วนกลาง On Ground Backyard & Tree House Garden จากจุด Drop Off จะมี Pine Tunnel Lobby เป็นทางเดินเชื่อมไปยัง Lobby ลิฟท์โดยสารมี 4 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว
ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 7 และมีส่วนกลางเป็น Co-working space เชื่อมกับพื้นที่นั่งพักผ่อนด้านนอก Life Loft Garden ยูนิตพักอาศัยชั้นนี้นับได้ 33 ยูนิต แบ่งเป็น 2 Bedroom 4 ยูนิต ที่เหลือเป็น 1 Bedroom บันไดหนีไฟมี 2 จุด
แปลนชั้น 8-31 เหมือนกันครับ เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดมีชั้นละ 34 ยูนิต มี 2 Bedroom 4 ยูนิต ที่เหลือเป็น 1 Bedroom ทั้งหมดครับ
แปลนชั้น 32 คล้ายชั้น 31 แต่จะพิเศษตรงที่มียูนิต Loft จำนวน 9 ยูนิตในแปลนอยู่ฝั่งซ้าย ที่เหลือจะเป็นห้องปกติครับ
แปลนชั้น 33 เป็นชั้น Facility มีสระว่ายน้ำ , Sky Garden , Sky Tree House , Sky Deck , Sky Lounge , Sky Gym & Yoga Room , Sunken Garden , Observation Deck
แปลนชั้น Roof Refuge ทำเป็น Refuge Area
โครงการ
The Tree สุขุมวิท 71-เอกมัย เป็นคอนโด High Rise สูง 33 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3-2-52 ไร่ ตัวอาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเล่นลวดลายที่ฟาซาดอาคาร ตัวอาคารนี้ออกแบบตามแรงบันดาลใจจากป่าสน “Pin Forest” ได้รับการออกแบบจากบริษัทสถาปนิกไทยชื่อดังอย่าง Plamer & Turner ที่ออกแบบอาคารตึกสูงต่างๆ มาแล้วในหลายประเทศ สีภายนอกใช้โทนน้ำเงินเข้ม ตัดด้วยสีเหลืองทองดูโดดเด่น ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 7-32 แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom มียูนิตพิเศษเป็นแบบ Loft จำนวน 9 ยูนิตอยู่ที่ชั้น 32 Facility หลักของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1, 7, 33 มีร้านค้า 3 ร้าน จอดรถได้ที่ชั้น 1-6 ทั้งโครงการจอดได้ 333 คัน หรือคิดเป็น 37% ไม่รวมซ้อนคัน
บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการอยู่ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 71 ก่อนถึงแยกคลองตัน
ด้านหน้าโครงการจะเป็นส่วนของร้านค้าซึ่งจะเป็น 7-11 ครับ ชั้นบนของร้านค้าจะมีพื้นที่ไว้ให้นั่งพักผ่อนได้
ป้ายโครงการด้านหน้าโครงการออกแบบเป็นกำแพงตะแกรงหิน
ด้านหลังร้านค้าจะมีบันไดเดินขึ้นไปชั้นบนได้
ด้านบนจะมีพื้นที่ให้ลูกบ้านขึ้นมานั่งพักผ่อนได้ มีต้นไม้ปลูกมาด้วย แต่น่าจะใช้งานได้แค่ช่วงเย็นเพราะเป็นแบบเปิดโล่งไม่มีหลังคา
มองเข้าไปด้านในจะเห็นตัวอาคาร
ลงมาด้านล่าง ตรงทางเข้าโครงการจะมีไม้กระดกแบ่งเลนเข้าออก ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ระยะไกล เหมือน Easy Pass ทางด่วน
ส่วน Visitor จะมีเครื่องกดรับบัตรและสลิป ฝั่งขาออกจะมีเครื่องคืนบัตร ไม่ต้องรอแลกบัตรให้เสียเวลา ถ้าเกิดฉุกเฉินก็สามารถกดปุ่มสีแดงพูดคุยกับเจ้าหน้าที่ได้เลย
ผ่านเข้ามาจะเห็นตัวอาคารตรงหน้า ถนนด้านในจะเป็นแบบ One way บังคับเลี้ยวซ้าย ตรงส่วนฟาซาดอาคารด้านหน้าตกแต่งด้วยตะแกรงเหล็กสีเหลืองทองเชื่อมไปยังโถงทางเดินเข้า Lobby
เลี้ยวซ้ายไปตามทาง
ถัดเข้ามาถ้าเลี้ยวขวาจะเป็นจุด Drop Off แล้ววนออกหน้าโครงการ ถ้าเป็นลูกบ้านก็ตรงเข้าไปด้านหลังโครงการได้เลย
บริเวณจุด Drop Off จะอยู่ใต้อาคาร เวลาฝนตกก็สะดวกหน่อย จากจุด Drop Off จะมีทางเดินเชื่อมเข้าไปยัง Lobby ได้เลย
เดินเข้าไปด้านในต่อ ซ้ายมือจะมีสวนหย่อมยาวตลอดแนวอาคาร ขวามือตอนนี้ยังเป็นส่วนของสำนักงานอยู่
ภายในสวนมีสนามหญ้าโล่งๆ มีไม้ใหญ่ ไม้พุ่มดูร่มรื่นดี
ถัดมาขวามือจะมีที่จอดรถใต้อาคาร
และจะเจอประตูทางเข้า Lobby จากฝั่งด้านข้างอาคาร ส่วนนี้ต้องใช้ Key Card นะครับ
เดินมาด้านหลังอาคาร จะเป็นพื้นที่สวน On Ground backyard & Tree House Garden เป็นสวนเล่นระดับพร้อม Pavilion บ้านต้นไม้
ภายในสวนจะมีสนามหญ้าโล่งๆ รอบๆจะปลูกต้นไม้ตกแต่งมาสวยงาม
มองออกไปด้านนอกรั้วโครงการจะเห็นคลองตันที่อยู่ติดพื้นที่ด้านหลังโครงการ
ด้านในมีพื้นที่นั่งพักผ่อน และมี Pavilion
Pavilion ออกแบบเป็นตะแกรงเหล็กสีเหลืองทองเหมือนตรงฟาซาดอาคารด้านหน้า
เดินขึ้นไปดูด้านบน
ด้านบนมีพื้นที่ไว้ให้นั่งพักผ่อนได้ และชมวิวสวนรอบๆ
มองออกไปเห็นคลองตันด้านนอกรั้ว
มองไปฝั่งด้านในจะเห็นส่วนด้านหน้า และตัวอาคาร
เงยหน้ามองตัวอาคารด้านหลัง จะเห็นทางเข้าที่จอดรถในอาคาร
ทางเข้าที่จอดรถในอาคาร
ขึ้นมาจะแบ่งช่องจอดรถ ทั้งโครงการจอดได้ 333 คัน
ตรงกลางแต่ละชั้นจะเดินเชื่อมเข้าโถงลิฟต์ได้เลย
บริเวณโถงลิฟต์ตรงชั้นจอดรถ
กลับลงมาด้านล่างต่อ ถัดจากทางเข้าที่จอดรถในอาคาร จะเจอทางเดินเชื่อมเข้าตัวอาคารจากด้านหลังได้
ตรงทางเดินเชื่อมเข้าด้านหลังอาคาร ซ้ายขวาจะเป็นห้อง Laundry
Laundry room จะมีเครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้าแบบหยอดเหรียญ
เดินมาด้านข้างอาคารอีกฝั่ง จะมีที่จอดรถใต้อาคาร
เงยหน้ามองด้านบนอาคารจะเป็นแบบนี้ ที่ชั้นบนสุดจะเห็น Observation Deck ที่ยื่นออกมาจากตัวอาคารด้วยครับ
ด้านข้างอาคารฝั่งนี้จะมี EV Charging Station
ถัดมาอีกจะเจอด้านหน้าโครงการพอดี ขวามือเป็นจุด Drop Off
จากจุด Drop Off จะมีทางเดินเชื่อมเข้าไปยัง Lobby
บนฝ้ายังมีตะแกรงเหล็กสีเหลืองทองที่เชื่อมมาจกฟาซาดอาคารด้านหน้า
Pine Tunnel Lobby ทางเดินจาก Drop Off เข้าไป Lobby ริมสองฝั่งตกแต่งเป็น Water Feature และใช้โครงตะแกรงเหล็กสีเหลืองทองวางเรียงกันยาวเข้าไปด้านใน
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปด้านหน้าจะเห็นแบบนี้
บริเวณด้านหน้าทางเข้า Lobby เป็นประตูแบบบานเปิด 2 บาน ส่วนนี้ต้องใช้ Key Card
เดินเข้ามาด้านใน Lobby ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Luxury ดูเรียบหรู ความสูงฝ้าแบบ Double Volume
ที่พื้นจะเป็นหินอ่อน White Volakas ผนังตกแต่งด้วยกระจกสระท้อนสีชา วางโซฟาไว้รองรับลูกบ้าน
ไฟด้านบนเป็นดวงกลมๆวางไล่ระดับกัน
มองไปฝั่งด้านข้างมีประตูเดินเข้าออกด้านข้างอาคาร วางโซฟาแบ่งตามช่องเสา
มองกลับเข้ามาด้านใน
ถัดเข้ามาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ ขวามือที่ผนังโชว์หินอ่อนต่อลาย
มองกลับไปฝั่งด้านหน้าจะเห็นแบบนี้
เดินเข้ามาด้านในซ้ายขวาจะเป็น Mail Room
ด้านใน Mail Room
ถัดเข้ามาขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคล ซ้ายมือจะเป็นโถงลิฟต์
เข้ามาในสุดซ้ายมือจะเป็น Recreation Room และมีประตูเดินออกไปสวนด้านหลังอาคาร
ภายใน Recreation Room มีพื้นที่ไว้ให้นั่งพักผ่อน อ่านหนังมือ และมุมนั่งทำงาน
มองกลับไปฝั่งด้านนอก
ฝั่งตรงข้าม Recreation Room เป็นห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำแบ่งเป็น 3 ส่วนแบบนี้
กลับออกมาตรงโถงลิฟต์ ตกแต่งมาได้เรียบหรูดีครับ ผนังด้านในโชว์หินอ่อนต่อลาย ลิฟต์โดยสารมี 4 ตัว
ตรงลิฟต์ตกแต่งด้วยหินอ่อนตัวด้วยสีทอง
ภายในลิฟต์โดยสาร
แผงกดลิฟต์ด้านใน เป็นแบบล็อคชั้นต้องใช้ Key Card ขึ้นได้เฉพาะชั้นตัวเองและชั้นส่วนกลางเท่านั้นครับ
ขึ้นมาที่ชั้น 7 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย และเป็นชั้น Facility ตรงส่วนพักอาศัยจะมีประตูกั้นแยกส่วนต้องใช้ Key Card
บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย
อีกฝั่งจะเป็น Co-Working Space และ Life Loft Garden
ภายใน Co-Working Space ขนาดไม่ได้ใหญ่มาก วางโต๊ะนั่งทำงานมาให้
มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้ ขวามือมีเครื่องถ่ายเอกสารไว้ให้ใช้ แต่เสียค่าบริการนะครับผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือ
ด้านในมีประตูเดินเชื่อมออกไปสวนด้านนอกได้
เดินออกมาด้านอนกจะเป็นเหมือนระเบียงโล่งๆ
มีต้นไม้ยาวตลอดแนส
เดินเชื่อมมาอีกฝั่งได้ ด้านนอกจะวางโซฟามาด้วย
ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 33 ชั้นบนสุดของอาคาร จะเป็นชั้น Facility ทั้งชั้นครับ ฝั่งทิศเหนือจะเป็น Sky Tree House
เดินออกมาจะเป็นสนามหญ้าโล่งๆ มีต้นไม้และรั้วล้อมรอบ
มี Pavilion เหมือนตรงสวนที่ชั้นล่าง
ด้านบนจะมีพื้นที่ให้นั่งพักผ่อนชมวิวรอบๆโครงการ
วิวฝั่งทิศเหนือมองไปฝั่งสุขุมวิท เห็นแนวอาคารเป็นกำแพงเมือง
วิวฝั่งทิศตะวันออกด้านหลังโครงการมองไปตามแนวคลองแสนแสบและถนนเพชรบุรี เห็นแนวอาคารในเมือง
วิวฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือจะโล่งๆหน่อย
กลับเข้ามาด้านในมองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเดินไปอีกส่วน
ฝั่งนี้จะเป็นห้องฟิตเนส และห้อง Sky Gym & Yoga
ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย ผนังห้องเป็นกระจกชมวิวด้านนอกอาคารได้
เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ
ม้านั่งออกกำลังกายและดัมเบล
ลู่วิ่ง
มองไปอีกฝั่ง
เครื่องเดินแบบล้อหน้า
NordicTrack Fusion CST ซึ่งใช้ระบบแม่เหล็กไฟฟ้าในการปรับน้ำหนักเพียงแค่กดปุ่ม ไม่ต้องคอยมายกแผ่นเหล็กปรับน้ำหนัก และเวลาใช้งานจะไม่มีเสียงเหล็กกระทบให้รบกวนผู้อื่น
เครื่องปั่นจักรยาน
ถัดมาจะเป็น Yoga Room มีประตูบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนกันได้
ด้านในมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีเสื่อโยคะ และลูกบอลออกกำลังกายมาให้ด้วย
มองกลับเข้าไปด้านใน
เดินไปดูอีกฝั่งจะมี Sky Lounge และ สระว่ายน้ำ
เดินมาจะเจอ Sky Lounge ขวามือ ตรงหน้าจะเป็นทางเดินออกไปสระว่ายน้ำ
ด้านใน Sky Lounge วางชุดโซฟามาให้เยอะพอสมควร ผนังเป็นกระจกนอบด้าน
มุมโซฟาด้านใน
มองไปอีกฝั่ง
วิวมองไปฝั่งทิศเหนือ
วิวอีกฝั่งมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำด้านนอก
มองกลับเข้าไปด้านใน
ตรงข้ามกับห้อง Sky Lounge จะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง
ภายในห้องน้ำชาย มีตู้ล็อคเกอร์มาให้ด้วย
ฝั่งนี้เป็นอ่างล้างหน้าและโถปัสสาวะ
ด้านในเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ
ภายในห้องน้ำ
ภายในห้องอาบน้ำ
เดินออกมาด้านนอกไปดูสระว่ายน้ำกันต่อ
เดินออกมาซ้ายมือจะเป็นจุดล้างตัว และมีทางเดินขึ้นไปยังสระว่ายน้ำ
มองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำ ซ้ายมือเป็น Observation Deck หรือจุดชมวิวพื้นกระจก
Observation Deck จุดชมวิว ที่พื้นและผนังเป็นกระจกยื่นออกไปจากตัวอาคาร ทางโครงการจะมีรองเท้าให้ใส่สำหรับไปยืนบนพื้นกระจกด้วยครับ
วิวจะหันไปทางฝั่งทิศเหนือ
มองลงไปที่พื้นจะเห็นวิวด้านล่างแบบนี้ ครับ
มองออกไปจากจุดชมวิวฝั่งทิศเหนือจะเห็น ARL รามคำแหง
มองไปทางซ้าย
มองไปทางขวา
หันกลับมาจะเป็นสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง ทรงฟรีฟอร์มความยาวประมาณ 30 ม. ระบบเกลือ มีต้นไม้ปลูกไว้ตรงสระด้วย
มุมนี้จะเป็นสระเด็ก
มองไปอีกฝั่ง มีทางเดินริมสระเชื่อมไปยังอีกส่วน
ฝั่งซ้ายมือจะมีแนวกำแพงสีขาวกั้นไว้ จริงๆน่าจะเปิดเป็นผนังกระจกมาให้เลยจะได้ชมวิวได้ด้วย
วางเตียงนอนมาบนผิวน้ำแบบนี้
นอนชมวิวฝั่งทิศเหนือวิวโล่งสวยดีครับ เห็นแนวอาคารเป็นกำแพงเมือง
มองไปปลายสระจะมี Sky Deck และ Sunken Garden
มองจากปลายสระว่ายน้ำกลับไปด้านใน
มุมจากสระว่ายน้ำอีกฝั่ง
Sky Deck พื้นยกระดับขึ้นมาจากสระว่ายน้ำ ด้านบนวางเก้าอี้ไว้ให้นั่งพักผ่อนชมวิว ราวกันตกเป็นกระจกรอบด้าน
มองลงมายังส่วน Sunken Garden
มองกลับเข้าไปยังสระว่ายน้ำจะเห็นแบบนี้ วิวดีทีเดียวครับ
เดินลงไปดู Sunken Garden กันต่อครับ
บันไดทางเดินลงจะออกแบบให้สามารถนั่งเล่นได้ไปในตัว
วิวฝั่งทิศตะวันตกด้านหน้าโครงการมองออกไปฝั่งพัฒนาการ
มองกลับเข้ามาด้านในตรงส่วน Sunken Garden
Units Type
โครงการนี้มีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้
1 Bedroom ขนาด 26.20 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 26.35 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 26.60 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 29.60 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 30.30 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 30.40 ตร.ม.
1 Bedroom Plus ขนาด 34.85 ตร.ม.
2 Bedroom ขนาด 54.80 ตร.ม.
2 Bedroom ขนาด 56.10 ตร.ม.
2 Bedroom ขนาด 54.45 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 3 แบบ
แบบแรก เป็น 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องน้ำ ฝั่งด้านในจะเป็นห้องนอนและห้องครัว ส่วนห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ จากส่วนครัวจะเชื่อมออกระเบียงหลังห้องได้ ภายในห้องนอนวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ โครงการขายแบบห้องเปล่าของที่ได้ในห้องจะมีชุดครัว สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และแอร์
เร่ิมจากประตูห้องเป็นบานประตูสีขาว
ประตูได้ Digital Door Lock ของ Samsung มือจับเป็นแบบคันโยก
เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในจะเป็นห้องครัว และห้องนอน พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ฝ้าตรงส่วนห้องนั่งเล่นสูง 2.7 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้องจะเห็นแบบนี้
ตรงส่วนห้องนั่งเล่นวางชุดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดู พร้อมโต๊ะกลาง
ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ประตูที่ติดกับทีวีจะเป็นประตูห้องน้ำ ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน
มือจับประตูห้องน้ำเป็นลูกบิด
ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง
อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard
ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระ ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้
ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนมาให้เลย
ด้านในติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ ตรงผนังมีพื้นที่ไว้ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำได้
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.86 x 0.85 ม.
ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร ความสูงฝ้าในห้องนอนสูง 2.6 ม.
วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดูชิดผนังด้านใน ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 58 ซม.
ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.4 ม.
ระยะดูทีวีประมาณ 2.58 ม. ได้แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว
หน้าต่างในห้องนอนจะเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed
วิวจากห้องนอน ตำแหน่งฝั่งทิศเหนือมองไปฝั่งถนนสุขุมวิท
ฝั่งด้านในมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เสื้อผ้าได้
ติดกับห้องนอนจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นกระจกบานเลื่อนให้ 2 บาน
ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย ฝ้าส่วนครัวสูง 2.6 ม.
ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้จะเป็นตู้บานเปิด 4 บาน และลิ้นชัก 1 ช่อง
ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกสองหัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Franke ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้ง่ายต่อการทำความสะอาด ส่วนท็อป Pantry เป็นหินสังเคราะห์
อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke
มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบติดผนังตรงส่วน Pantry
พื้นที่อีกฝั่งของเคาน์เตอร์ครัวสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ขนาด 2 ที่นั่ง หรือใครจะวางเป็นแบบโต๊ะบาร์หันหน้าเข้าผนังไปเลยก็ได้ครับ
ถัดไปจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน
เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.99 x 0.84 ม.
ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัวเป่าลมออกด้านนอก
มีพื้นที่ไว้ให้วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้เรียบร้อย
วิวจากระเบียง
มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้
แบบที่สอง เป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 56 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารก่อนเลย มีพื้นที่ให้ทำตู้เก็บรองเท้าหรือเก็บของเพิ่มได้ ส่วนครัวได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านในเลย ตำแหน่งห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินเข้าไปยังห้องน้ำอยู่ติดกับห้องนอนเล็ก อีกห้องจะเป็น Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว หน้าต่างในห้อง Master Bedroom จะมีส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุม
เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัว และส่วนรับประทานอาหารก่อนเลย ถัดไปด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่เชื่อมกับระเบียง พื้นห้องทั้งหมดจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนครัวไม่ได้กระเบื้องแกรนิตโต้แบบ 1 Bedroom ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ผนังฝั่งขวาและส่วนที่ติดกับประตูทางเข้าสามารถทำตู้เก็บรองเท้า ไม้กวาด ไม้ถูพื้นได้
ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ตามนี้เลยเป็นตู้บานเปิด 4 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง ขวามือเป็นพื้นที่วางตู้เย็น
เตาไฟฟ้าห้องนี้จะได้แบบ 4 หัว ส่วน Pantry มีพื้นที่เยอะกว่าห้อง 1 Bed
ถัดจากครัวจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ห้องตัวอย่างวางโต๊ะไว้ชิดกับเคาน์เตอร์ครัวเลย เพื่อเปิดพื้นที่ทางเดินซ้ายมือให้ดูกว้าง จริงๆตำแหน่งวางโต๊ะสามารถยืดหยุ่ดได้ครับแล้วแต่ความชอบในการจัดห้องของแต่ละคน จะวางไปตรงกลางหรือชิดผนังฝั่งซ้ายก็ได้ครับ ด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่พื้นที่เปิดเชื่อมถึงกัน
ผนังฝั่งนี้เราสามารถทำตู้เก็บของเพิ่มได้เลย
ตรงส่วนห้องนั่งเล่นวางโซฟาตัว L พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดู
ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. ขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำและห้องนอน ส่วนนี้จะได้แอร์ติดผนังขวามือ
ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน
เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.84 x 0.95 ม.
ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก ด้านล่างเป็นพื้นที่ไว้ให้วางเครื่องซักผ้า
ด้านข้างอีกฝั่งแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัวเป่าลมออกด้านนอก
วิวจากระเบียงห้องมองไปฝั่งด้านหน้าโครงการหรือทิศตะวันตก
มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้
เดินเข้าไปดูด้านในกันต่อครับ
เข้ามาตรงหน้าจะเป็นห้อง Master Bedroom และ ห้องนอนเล็ก ขวามือเป็นห้องน้ำ
ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้พอประมาณ ตำแหน่งห้องจะอยู่ตรงมุมอาคารพอดี หน้าต่างในห้องนอนจะได้ 2 ฝั่ง
วางเตียง 5 ฟุตให้ดู
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.52 ม.
ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 56 ซม.
พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 60 ซม.
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.56 ม. ฝั่งปลายเตียงจะเป็นห้องน้ำ
ข้างเตียงด้านในมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้
ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง
สุขภัณฑ์ของ American Standard ผนังทำ Low wall ไว้วางของได้
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.37 x 0.84 ม.
ภายในห้องนอนเล็ก ขนาดพื้นที่ประมาณ 2.85 x 2.77 ม. ห้องตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงาน วางโซฟา และทำเคาน์เตอร์โต๊ะทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย
ด้านในทำเคาน์เตอร์โต๊ะทำงาน
หน้าต่างเป็นแบบบานกระทุ้ง 1 บาน
มองกลับไปฝั่งประตูห้องนอน ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว
ติดกับห้องนอนเล็กจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.38 x 0.84 ม.
แบบที่สาม เป็น 1 Bedroom ขนาด 30.30 ตร.ม. แปลนห้องจะเหมือนกับห้อง 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. เลย เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ติดกันฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำ ฝั่งด้านในจะเป็นห้องนอนและห้องครัว ส่วนห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ จากส่วนครัวจะเชื่อมออกระเบียงหลังห้องได้ ภายในห้องนอนวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ
เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ด้านในสุดเป็นห้องนอน และห้องครัว ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บานให้ ระเบียงจะอยู่ถัดจากส่วนห้องครัว พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นสูง 2.7 ม. ฝ้าห้องนอนสูง 2.6 ฝ้าห้องน้ำสูง 2.4 ม. (ห้องนี้เป็นห้องตัวอย่างตอนที่เป็นสำนักงานขายครับ)
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้
วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง
ระยะดูทีวีประมาณ 3.25 ม. ติดทีวีที่ผนัง หรือจะวางบนโต๊ะก็ได้ครับ ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ขวามือเป็นทางเข้าห้องนอน
ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard
ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ครับ ได้เป็นแบบบานเปิด
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.02 x 0.91 ม.
ถัดจากห้องนั่งเล่นซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ 2 บาน
ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวอย่างเดียวนะครับ พื้นในห้องครัวจะได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ในสุดจะเป็นประตูออกไปยังระเบียงหลังห้อง พื้นที่เหลือจากเคาน์เตอร์ครัวถึงผนังฝั่งซ้ายประมาณ 1.4 ม.
ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้จะเป็นตู้บานเปิด 4 บานและลิ้นชัก 2 ชั้น มีช่องวางไมโครเวฟด้านล่าง ติดกับเคาน์เตอร์ครัวถัดไปเป็นพื้นที่วางตู้เย็น
พื้นที่อีกฝั่งของเคาน์เตอร์ครัวสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ขนาด 2 ที่นั่ง
พื้นที่ระเบียงขนาด 2.14 x 0.82 ม. วางเครื่องซักผ้าได้
คอมเพลสเซอร์แอร์แขวนสองตัวเป่าลมออกด้านนอก มีก๊อกน้ำ และปลั๊กไฟให้เรียบร้อย
มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้ครับ
ภายในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตให้ดู
ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 64 ซม. วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งไว้ฝั่งนี้ได้
ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 57 ซม.
ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือพื้นที่ประมาณ 35 ซม.
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว
ในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed
ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้
ราคา (เม.ย.62)
ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม
***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Tree สุขุมวิท 71 – เอกมัย ตั้งอยู่ในท้ายซอยสุขุมวิท 71 ใกล้แยกคลองตัน ย่านนี้ส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยที่อยู่กันมานานและเมื่อเวลาผ่านไปมีการขยายตัวของที่อยู่อาศัยมากขึ้น และด้วยที่ทำเลย่านนี้สามารถเชื่อมเข้าออกเมืองได้สะดวก ใกล้ซอยเอกมัย ทองหล่อ หรือออกพระราม 9 ก็ได้ จึงทำให้มีโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการเข้ามาจัดสรรย่านนี้กันพอสมควร และ The Tree สุขุมวิท 71 – เอกมัย ก็เป็นหนึ่งในนั้นครับ ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินมีร้านค้า ร้านอาหารที่เปิดตามตึกแถวสองฝั่งทางทั้งร้านก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง แผงผลไม้ ฝั่งตรงข้ามโครงการมีตลาดสดใกล้ๆมีของขายหลายอย่างเลย มีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11 , Family Mart , Tops Daily ในระยะไม่เกิน 100 ม. หรือจะเดินไปทาง ARL รามคำแหง ก็มีร้านอาหารริมทางเป็นระยะๆ ข้างๆตึก UM Tower มีตลาดสดคึกคักช่วงเที่ยงถึงบ่ายๆ จะปิดช่วงเย็น ติดกับ ARL รามคำแหงมีคอมมูนิตี้มอลล์เล็กๆ ร้านเด่นๆจะมี Starbuck , Subway หรือไปทางฝั่งรามคำแหงจะคึกคักมากกว่า มีทั้ง Food Land , เดอะมอลล์ ราม 2 และ เดอะมอลล์ ราม 3 , เมเจอร์รามคำแหง , หัวหมากทาวน์เซ็นเตอร์ , เมเจอร์ฮอลลีวูด , ตลาดนัด กกท ย่านรามคำแหงจะมีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านครับ แต่หาที่จอดรถลำบากหน่อย นอกจากนี้ตรงเส้นพระรามเก้ายังมี The Nine เส้นรัชดาที่เชื่อมจากพระราม 9 มีเซ็นทรัล , ฟอร์จูน หรือวิ่งเข้า พร้อมพงษ์ เอกมัย ทองหล่อในระยะไม่เกิน 6 กม. มีห้างสรรพสินค้าชั้นนำต่างๆให้เลือกเดินได้เลย
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดซอยสุขุมวิท 71 ใกล้แยกคลองตัน เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกโดยหลักๆก็ไปใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมือง และสามารถเข้าท้ายซอยทั้งเอกมัย ทองหล่อ อโศก นานา ชิดลม ประตูน้ำยาวไปราชเทวีได้เลย หรือถ้าออกปากซอยสุขุมวิท 71 สามารถไปเชื่อมเข้าถนนพระรามสี่ได้ ไปออกคลองเตย สวนลุม สาทร สีลม สามย่าน ถ้าจะออกนอกเมือง จากแยกคลองตันวิ่งเข้าเส้นพัฒนาการได้ ไปเข้าศรีนครินทร์ได้ เส้นรามคำแหง วิ่งไปแยกลำสาลี ไปบางกะปิ ลาดพร้าว มีนบุรี นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช และรามอินทรา-อาจณรงค์ เส้นพระราม 9 สามารถวิ่งออกไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก และมอเตอร์เวย์ไปชลบุรี พัทยาสะดวกเลย เรื่องการจราจรติดขัดจะหนักในช่วงเวลาเร่งด่วนครับคือออกมาจากหน้าโครงการก็ติดเลย ก็ต้องเผื่อเวลากันด้วย
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ห่างจาก ARL รามคำแหงประมาณ 350 ม. ระยะเดินได้สบายๆแต่ต้องระวังเรื่องการเดินข้ามถนนด้วย นั่ง ARL ไปลงมักกะสันห่างเพียง 1 สถานีจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับ MRT เพชรบุรี ถ้าจะเปลี่ยนเป็น BTS ก็นั่ง MRT มาเปลี่ยนที่อโศก หรือนั่ง ARL ไปลงพญาไทได้เลย มีท่าเรือด่วนคลองแสนแสบอยู่ติดกับ ARL รามคำแหงคือท่าเรื่อรามหนึ่งนั่งเข้าเมืองก็ได้ครับ ส่วนท่าเรือที่อยู่ใกล้โครงการคือท่าเรือคลองตันเดินมาได้สะดวก ใครที่เดินทางไปสนามบินบ่อยๆ ขึ้น ARL ต่อเดียวถึงสนามบินสุวรรณภูมิเลย ป้ายรถเมลอยู่ก่อนถึงโครงการ และมีอยู่ฝั่งตรงข้าม นั่งเข้าออกเส้นสุขุมวิทได้ หรืออีกเส้นตรงเพชรบุรีก็มีป้ายรถเมล์ครับนั่งเข้าออกเมืองได้เช่นกัน รถวิ่งเกือบทั้งคืน หน้าโครงการโบกเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ได้เลยสะดวกดี มีรถสองแถววิ่งในซอยสุขุมวิท 71 อนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มเพิ่มขึ้นมาอีก โดยสถานีที่ใกล้โครงการสุดจะอยู่ตรง The Mall ราม
การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 33 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 3-2-52 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม โดยออกแบบอาคารตามคอนเซปต์ ป่าสน มีแนวคิดและเก็บรายละเอียดส่วนต่างๆของโครงการได้ดี Facility หลักอยู่ที่ชั้น 1 , 7 และชั้น 33 ชั้นจอดรถจอดได้ชั้น 1-6 ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 7 – 32 มีร้านค้า 3 ร้าน
การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบ 1 Bed ขนาด 24.10 – 30.40 ตร.ม. , 1 Bed Plus ขนาด 34.45 – 35.35 ตร.ม. , 2 Bed ขนาด 49.15 – 56.45 ตร.ม. , ยูนิต Loft ขนาด 37.08 – 67.26 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.7 ม. ถึงแม้จะให้ฝ้ามาสูงก็มีจุดที่น่าเสียดายคือความสูงของกระจกที่ให้ทั้งหน้าต่างในห้องนอน และบานประตูกระจก น่าจะให้มาสูงกว่านี้ครับ โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดเคาน์เตอร์ครัวท็อป Pantry เป็นหินสังเคราะห์ บานตู้ทุกบานมี Soft Close อ่างล้างจานแบบหลุมเดียว และ Hob & Hood ของ Franke สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอนของ Daikin ระบบ Inverter
สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 7 และชั้น 33 ที่ชั้น 1 มี Lobby ที่มีทางเดินเชื่อมมาจากจุด Drop Off ที่ออกแบบมาได้ดีคือ Pine Tunnel ตรง Lobby ออกแบบมาได้สวยเรียบหรู พื้นเป็นหินอ่อน และตรงผนังโชว์หินอ่อนต่อลาย มีห้อง Recreation Room มีสวนอยู่ด้านหลังโครงการ On ground backyard & Tree House Garden เป็นสวนเล่นระดับมี Pavilion ที่ชั้น 7 มี Co-working Space และ พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Out Door ชมวิวจากชั้น 7 และจุดเด่นโครงการนี้อยู่บนชั้น 33 มี Sky Lounge , ฟิตเนส , ห้องโยคะ ด้านนอกมีสระว่ายน้ำทรง Free From ระบบเกลือความยาวกว่า 33 ม. พื้นสระใช้วัสดุ Bead Crete ตรงมุมปลายอาคารจะมี Sunken Garden และ Sky Deck อีกมุมเป็น Sky Garden & Sky Tree House และที่น่าสนใจคือ Observation Deck เป็นจุดชมวิวพื้นกระจกที่ยื่นออกมาจากชั้น 33 ลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว อัตราส่วนอยู่ที่ 1 ต่อ 220 ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 – 6 ทั้งโครงการจอดได้ 400 คัน (รวมซ้อนคัน) คิดเป็น 45% ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access ส่วนกลางแบบนี้ส่วนใหญ่เราจะไม่ค่อยได้เห็นในโครงการ ราคาตารางเมตรละ 7-8 หมื่น..ใครที่ชอบส่วนกลางแบบจัดเต็มในราคาที่พอหยิบจับไหวก็น่าจะถูกใจกันนะครับ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | อยู่ติดถนนสุขุมวิท 71 ใกล้แยกคลองตัน มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | ห่างจาก ARL รามคำแหง ประมาณ 350 ม. เรือด่วนคลองแสนแสบ สองแถว รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถไฟฟ้าสายสีส้ม |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.5 | Facility จัดเต็มมี Lobby , Recreation Room , สวนหย่อม , สวนลอยฟ้า , Co-working space , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า , จุดชมวิวพื้นกระจก , Sky Lounge , Sky Deck , Sukken Garden |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | รูปแบบโครงการออกแบบมาดี Facility จัดเต็ม แต่ก็มีตัวเลือกในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.91 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1739
Website : http://www.pruksa.com/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น